Дачников могут лишить крыши над головой

Все что нужно знать по теме: "Дачников могут лишить крыши над головой" с профессиональной точки зрения. По всем вопросам вы можете обратиться к дежурному юристу.

Жители Тулуна, пережившие летом сильнейшее наводнение, рискуют зимой остаться без крыши над головой

В Тулуне, который пережил сильнейшее наводнение, из-за равнодушия местных чиновников сложилась критическая ситуация. Люди, лишившиеся крыши над головой, могут остаться на улице. В регион уже пришли 20-градусные морозы, но нового жилья многие так и не дождались.

В Тулуне люди доведены до отчаяния: в регионе уже наступила зима, а многие пострадавшие от июньского наводнения так и не решили вопрос с жильем. Кому-то требуется масштабный ремонт, кому-то и ремонтировать нечего. Летом после страшного наводнения дамба не выдержала, была затоплена большая часть города.

Средства из федерального центра поступили сразу. Но прошло почти пять месяцев, а некоторые до сих пор не получили даже первоначальную выплату в 10 тысяч рублей. Причин много, но большинство иначе как формализмом не назовешь.

«Говорят, у вас в паспортах стоит «с. Паберега», нужно «д. Паберега». Мы спрашиваем, как нам быть? Через суд доказать, что вы живете не в селе Паберега, а в деревне Паберега», — рассказывает житель д. Паберега Татьяна Мазникова.

Сегодня из тех сумм, которые выделили из госбюджета, до сих пор не использовано восемь миллиардов. Причины решили выяснить активисты «Народного фронта». Они опросили более 300 жителей из 15 подтопленных населенных пунктов. О проблемах с выплатами заявили почти все опрошенные.

«У людей неразрешенная проблема до сегодняшнего дня, местные власти либо самоустранились, либо четко не давали информации о решении проблемы», — говорит сопредседатель регионального штаба ОНФ в Иркутской области Сергей Апанович.

В городе до сих пор стоит вода, хотя этот район в 10 минутах от центра. Дворы превратились в один сплошной каток. И в таких ужасных условиях еще несколько дней назад жили люди.

Еще одна проблема пострадавших от потопов — из-за резко выросшего спроса на жилье так же резко подскочили цены. Поэтому обналичить сертификат на жилье смогли только отдаленных деревнях и в других городах.

«Сыну сертификат дают только на одного, миллион 400. Хотя по суду доказано – дать на троих. Наплевать им всем на нас. Мы им не нужны», — возмущается Анна Якимова.

Местные чиновники пугают, что якобы сертификаты на жилье будут действовать только до середины декабря, а позже просто сгорят. Хотя еще месяц назад курирующий ликвидацию последствий паводка Виталий Мутко заявил, что сертификаты будут действовать до полного решения жилищного вопроса. Но, похоже, для муниципальных госслужащих это не аргумент.

«Соцзащита теребит и говорит, что до 15 ноября мы принимаем документы, до 15 декабря нужно обналичить сертификат», — говорит Татьяна Мазникова.

Дом Татьяны Семеновны, учителя с 40-летним стажем, еще в начале осени признали аварийным. Вода стояла по крышу. Уже несколько месяцев идут суды.

Те же, кто до сих пор ютится в общежитиях, куда их временно переселяли, скоро могут вообще оказаться на улице.

«Однокомнатная — 15-17 тысяч. У меня зарплата 17. Тем более с детьми куда идти», — говорит Татьяна Хабайдарова.

Сами местные чиновники считают, что с чрезвычайной ситуацией справились. Тем госслужащим, которые работали с людьми, повысили зарплату, а для этого по областному законодательству сначала надо было прибавить жалование губернатору.

«Люди приехали в командировки, работали без выходных, минимум по 12 часов, получали зарплату в районе 30 тысяч рублей. В таких психологически трудных условиях помогали людям. А заработная плата зависит от зарплаты губернатора в процентах», — сказал губернатор Иркутской области Сергей Левченко.

Правда, эту прибавку он обещал отдать в фонд пострадавших от наводнения, но неизвестно, поступят так другие чиновники. С октября их оклад повысится на 33%. Дополнительно были выделены 337 миллионов на премии за работу в зоне ЧС. Ситуацией заинтересовалась Счетная палата.

«Размер средств, которые предусмотрены для выплат госслужащим на ликвидацию ЧС, гораздо выше, чем финансирование мероприятий непосредственно по ликвидации ЧС», — сообщила аудитор Контрольно-счетной палаты Иркутской области Ксения Корень.

Между тем в регион уже пришли морозы: этой ночью столбик термометра упадет до минус 20°. Через месяц будет минус 40°. Но многие пострадавшие рискуют остаться на зиму в отсыревших насквозь домах.

[1]

Две семьи из Истры остались без крыши над головой из‐за пожара

Этот момент останется в памяти Натальи на всю жизнь. Дом горит прямо на глазах хозяйки. Вместо уютного гнездышка теперь пепелище. Обугленные стены, разрушенная крыша и невыносимый запах гари. Все случилось средь бела дня. Огонь неожиданно перекинулся со смежного участка. Дом на две семьи. Соседи сразу выбежали на улицу.

Когда-то в этом доме жили Наталья, ее муж, дочь. А еще — десяток кошек и собак. Женщина — волонтер. Спасала бездомных животных. Поэтому ни о вещах, ни о документах во время пожара не думала. Бросилась в огонь за питомцами. С ними теперь ютится в гараже. Это единственное, что уцелело в пожаре. Здесь нет ни света, ни воды. Условия — спартанские, но пойти больше некуда.

Раскладушки появились лишь два дня назад. Помогли волонтеры. До этого спали на голом полу. Еще активисты собрали для семьи и вещи первой необходимости: одежду, продукты, обувь.

«Основная проблема — это все-таки поддержать качество быта, которое у погорельцев сейчас на нулевом уровне. Тут даже воды нет. Люди не едят горячую пищу даже. Слава богу, соседи в каких-то мелочах помогают, но мы все понимаем, что каждый раз ходить к ним не очень комфортно», — сказала Дарья Сидорова, волонтер.

Виновника пожара сейчас устанавливают. Предварительная версия: неисправность проводки у соседей. Они сейчас переехали на другую квартиру. А вот Фомичевым идти некуда, кроме своего гаража. Сгоревшее жилье не было застраховано. Наталья решила судиться, чтобы возместить ущерб. Однако тяжбы могут затянуться на годы. Семья не сможет перезимовать в металлической коробке. Поэтому сейчас объявлен сбор стройматериалов для погорельцев. Дом можно восстановить.

45 семей Ногинска остались без крыши над головой

В Ногинске после пожара жители двухэтажного дома остались на улице. Некоторым семьям выделили временные комнаты, но городской жилплощади для расселения не хватает.

Читайте так же:  Какие документы должен предоставить военнослужащий для получения вычета

Пламя лишило крова 45 семей. Тем, кто обратился за помощью, по словам чиновников, уже выделено временное жилье, но некоторые сами не захотели вселяться в предоставленные комнаты. По словам одной из пострадавших, администрация предложила жилищные помещения без даже самых необходимых условий проживания: без кухни, без туалета, без воды.

Сейчас несколько семей приняли предложение разместиться в бывшем детском интернате в микрорайоне Успенское. Кроме того, к заселению готовятся несколько квартир из маневренного фонда, куда в течение этой недели временно въедут погорельцы. Теперь сгоревший дом должна осмотреть специальная комиссия. После этого нуждающихся, по заверению чиновников, поставят в очередь на улучшение жилищных условий.

Пожар в Емельянове лишил крыши над головой школьницу с бабушкой и дедушкой

По сообщению регионального МЧС, возгорание началось в 19:30 по местному времени. Потушить огонь удалось меньше, чем за час. В результате ЧП никто не погиб.

Друзья и знакомые погорельцев в социальных сетях просят о любой помощи пострадавшей семье, поскольку пожар лишил их абсолютно всего нажитого имущества. Пункт приема вещей организовали в поселковой школе, желающие также могут перевести денежную сумму.

В Баку сгорел заброшенный деревообрабатывающий завод. Возгорание началось на свалке использованных автопокрышек.

Северный дачник — Новости, Каталог, Консультации

Дачники Подмосковья могут лишиться участков из-за махинаций

Во вторник в Истринском городском суде будет слушаться дело по иску москвича Сергея Кокарева, требующего устранить кадастровую ошибку, из-за которой его участок в подмосковном Нахабино был продан повторно. Владельцем недвижимости Кокарева стало ЗАО «Виктори Эссет Менеджмент», оно подало встречный иск и намерено отстаивать права на собственность. Этот случай может стать прецедентом — на месте пострадавшего хозяина участка и дома могут оказаться еще 13 владельцев недвижимости в садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ) «Березка». «Известия» выясняли, кто стоит за махинациями с дорогостоящей подмосковной землей и почему такая ситуация вообще стала возможна.

«Привет» из 1990-х

Граждане, получившие права на собственность в начале 1990-х годов по законам, действовавшим в СССР, могут лишиться своей земли, дома и бизнеса. История москвича Сергея Кокарева — это типичный «привет» из 1990-х.

— Проблема передела собственности стоит очень остро. Законодательство в сфере землепользования меняется регулярно, и каждое нововведение приоткрывает возможность для рейдерства. Все, кто получил собственность в начале 1990-х, могут быть лишены ее, так как тогда не существовало сегодняшних правовых норм, — пояснил «Известиям» председатель президиума столичной коллегии адвокатов Георгий Зубковский.

В Красногорском районе Подмосковья недалеко от поселка Нахабино есть садоводческое некоммерческое товарищество «Березка». В последнее время над ним нависли тучи: вдруг появились два претендента на обустроенные дачниками земли. Ровно посередине дома бывшего сотрудника Научно-исследовательского института авиационной промышленности Сергея Кокарева теперь проходит новая граница участка.

В 1990-е годы Сергей оставил оборонку и занялся частным бизнесом. Построил свой дом, где и живет со своей семьей. И вот теперь может стать первой жертвой начавшегося передела собственности, за которым стоят новые хозяева элитных подмосковных земель. В 2008 году Сергей Кокарев, как и другие хозяева участков, узнал, что кроме него право собственности на землю зарегистрировано и на ЗАО «Управляющая компания «Виктори Эссет Менеджмент». Именно по заявлению этой компании началась проверка Государственного земельного контроля управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости Московской области. Нарушений в документах на права собственности комиссия не выявила, но зафиксировала, что часть участка Сергея почему-то принадлежит ЗАО «Управляющая компания «Виктори Эссет Менеджмент».

Летом 2016 года Сергей Кокарев подал иск в Истринский районный суд, надеясь исправить кадастровую ошибку. В свою очередь, ЗАО «Управляющая компания «Виктори Эссет Менеджмент» подало встречный иск с требованием освободить занимаемый участок от построек. То есть в переводе с языка юристов от Сергея требуют, чтобы он собственными руками снес свой дом. Окончательное решение будет вынесено 21 марта 2017 года.

В случае признания правоты ЗАО «Управляющая компания «Виктори Эссет Менеджмент» семья из трех человек окажется без крыши над головой. Соседи Сергея по даче предполагают, что его дом выбран в качестве опытного образца. Если с ним получится, то действие прецедента может распространиться еще на 13 подобных участков, на которых живут и ветераны боевых действий, и многодетные семьи.

Кто хочет заломать «Березку»

История «Березки» началась в 1993 году, когда десяток людей получили садовые участки в СНТ от колхоза «Путь к коммунизму». Основанием стало постановление главы администрации Красногорского района Московской области от 23 февраля 1993 года № 143/1-3. Проект планировки и застройки земельных участков был утвержден отдельным постановлением № 918/10 от 10.10.1994 года главы администрации Красногорского района г-ном Попковичем и подписан управляющим делами администрации Красногорского района господином Борисом Рассказовым.

В протоколе отвода земельного участка под СНТ «Березка» в апреле 1991 года эта территория значилась как заболоченный луг. Новым садоводам выдали свидетельства о праве собственности, в которых было указано, что участки не имеют обременений. С этого момента земли СНТ «Березка» никакого отношения к колхозу не имели.

— Этот заболоченный луг предстояло осушить, и только потом мы смогли провести газ, подвести дорогу и начать строить дома, — пояснил Сергей Кокарев. — Понадобилось не менее пятидесяти «КамАЗов» земли, чтобы осушить болото.

В истории с повторной продажей земли главную роль сыграло руководство племзавода «Слободской», который был создан на месте обанкротившегося колхоза «Путь к коммунизму». На 80% племзавод принадлежал известной ООО «РАО МЭС», а среди аффилированных с компанией лиц значился отсидевший и неоднократно обвинявшийся в мошенничестве Виталий Кириллов, а также несколько чиновников федерального уровня.

Когда в 1990-х умирающий колхоз «Путь к коммунизму» преобразовывался в ЗАО «Племзавод «Слободской», при смене формы собственности где-то «потерялись» 132 га земли. Зачистка сельхозземель под застройку коттеджными поселками началась с судебной тяжбы между бывшими работниками колхоза «Путь к коммунизму» и руководителем колхоза Юрием Масляным.

Каждый бывший колхозник получил имущественный и земельный паи. Земельные доли были предоставлены в коллективно-долевую собственность каждому члену колхоза. Причем землю передавало государство в порядке приватизации. Однако в 1999 году, заручившись поддержкой со стороны истринской районной администрации, прежний руководитель АОЗТ «Племзавод «Слободской» Николай Колотий, получив на руки в районном комитете по землеустройству свидетельство на право собственности граждан на земельные доли, стал оформлять землю бывших колхозников без согласования с ними в собственность ЗАО «Племзавод «Слободской».

Оформление земли производилось на основании сфальсифицированных и позже признанных недействительными судом документов (есть в распоряжении «Известий»). С 1999 по 2008 год Колотий и другие лица зарегистрировали земельные паи акционеров в регистрационной палате на ЗАО «Племзавод «Слободской» и путем образования фиктивной задолженности общества перед кредиторами довели общество до банкротства. Затем земельные участки были проданы ряду фирм и предприятий.

Во время процедуры банкротства сельхозпредприятия организаторы рейда всячески задабривали колхозников, раздавали им обещания и уверяли в реальности планов по восстановлению развалившегося предприятия. По неосторожности кризисный управляющий Котков, раздавая колхозникам свои визитки, не учел, что на них указан номер адвокатской конторы «Тарло и партнеры», представлявшей интересы ЗАО «Племзавод «Слободской». И вот здесь появилась фигура адвоката Евгения Тарло.

Читайте так же:  Идеи для домашнего бизнеса

Кто стоит за «Виктори Эссет Менеджмент»

По данным «СПАРК-Интерфакс», фирма, претендующая на земли СНТ «Березка», принадлежала ООО «Техинвест» (99,99%), которое в 2007 году было преобразовано в ООО «Алькон» и в прошлом году перестало вести финансово-хозяйственную деятельность. При этом «Виктори Эсстет Менеджмент» регулярно проводило ротацию руководства. Например, в 2009 году генеральным директором был некто Дмитрий Соколов, ставший владельцем нескольких сотен дорогих участков в Московской области.

Примечательно, что через некоторое время Соколов фигурировал уже как сотрудник адвокатского бюро «Тарло и партнеры». Именно эта компания, как выяснили «Известия», и стоит за притязаниями на недвижимость в престижном Истринском районе Подмосковья. «Тарло и партнеры» — это компания, имеющая опыт работы по спорным разбирательствам с элитной недвижимостью.

Ранее «Известия» писали о попытке рейдерского захвата другого лакомого куска недвижимости Подмосковья ЗАО МЖК «Росинка». Адвокаты «Тарло и партнеры» тогда выступили на стороне кипрских юристов Неоклеусов, которые и пытались отнять у законных хозяев семейный бизнес братьев Захаровых.

В кругах подмосковной элиты компания «Тарло и партнеры» была хорошо известна. На момент разбирательства с колхозниками Евгений Тарло уже был советником губернатора Московской области Бориса Громова, а также являлся зятем ключевой тогда фигуры на рынке подмосковной земли — областного министра экологии и природопользования Аллы Качан.

Собранные редакцией материалы позволяют предположить, что за два года «антикризисные менеджеры», поставленные Евгением Тарло во главе ЗАО «Племзавод «Слободской», оформили в собственность всю землю колхоза, а потом продали большую ее часть аффилированным структурам, создавая цепочку из так называемых добросовестных приобретателей. Все сделки по отчуждению земли, реально принадлежащей колхозникам, одобрялись администрацией Истринского района.

Первые попытки колхозников защищать свои интересы в суде увенчались успехом в ноябре 2004 года. Тогда Истринский городской суд Московской области по иску граждан — собственников земельных долей принял решение о признании недействительным зарегистрированного права собственности ЗАО «Племзавод «Слободской», его «дочек» и других юридических лиц.

Суд установил незаконность оформления земельных участков в собственность ЗАО, а впоследствии передачу этих участков другим лицам. Однако уже 14 декабря 2004 года, рассмотрев всего за пять минут кассационные жалобы ЗАО и других ответчиков, Московский областной суд отменил решение Истринского суда и направил дело на новое рассмотрение. А судья Олег Маслов, который в Истринском суде 1 ноября 2004 года принял справедливое решение, был вскоре лишен полномочий федерального судьи.

Как сообщил «Известиям» генеральный директор ЗАО «Управляющая компания «Виктори Эссет Менеджмент» Александр Мехоношин, «нам прискорбно, что имя нашей компании связывается с явлением рейдерства».

«Хотели бы обратить внимание, что это гражданин-истец, а не мы обратились в суд с иском о признании нашего права отсутствующим. Мы являемся по делу ответчиками. Отдельно хотелось бы отметить, что истец не защищает права на свои земельные участки площадью 40 соток в Красногорском районе, а требует аннулировать наши права на земельный участок площадью 3 га в Истринском районе, что само по себе вызывает вопрос о действительных намерениях гражданина-истца», — говорится в ответе на запрос «Известий».

Видео (кликните для воспроизведения).

Кроме того, Александр Мехоношин отметил, что «коллегия адвокатов «Тарло и партнеры» не имеет никакого отношения к данному делу, кроме того, что адвокаты «Тарло и партнеры» Виталий Корыстов и Алексей Попов представляют наши интересы в суде».

Законодательный лабиринт

Председатель президиума столичной коллегии адвокатов Георгий Зубковский объяснил, что в начале 1990-х земли выдавались без привязки к территории, без плана. Это и привело к многочисленным мошенничествам. К середине 1990-х законодательство изменялось, и собственникам стали выдавать свидетельства с договором и с привязкой к земле.

— Позже появилась практика давать земли с межеванием, с границами. Новые главы администраций стали мошенничать и перепродавать эти земли другим субъектам, а собственники — оспаривать эти действия. Но процедуру осложнял тот факт, что земли сельхозназначения не переводили в состав поселковых, законодательство этого не предусматривало, — пояснил адвокат. — Теперь же многие эти земли все-таки перевели из одного статуса в другой и перепродают различным бизнес-структурам.

На практике получается, что законопослушный приобретатель собственности сам обязан следить за изменениями в законодательстве. В противном случае есть риск оказаться на улице.

Чтоб духу вашего не было

О ситуации, в которую попали обитатели дома по адресу: Мира, 9, знает вся Кабардинка. В декабре прошлого года местные жители передавали друг другу вырезку с опубликованной в «РГ» статьей и развешивали ее на остановках транспорта («Капитана сдали в утиль», «РГ» от 05.12.2013 года). Героем той публикации стал бывший капитан промыслового судна Павел Новиков, почти полвека проработавший в колхозе «Парижская коммуна». В свое время это предприятие переоборудовало под общежитие расположенный на территории рыбстана дом отдыха рыбаков, заселив туда нуждающиеся семьи. Квартиросъемщики заключили с исполкомом Геленджика договоры бессрочного соцнайма, во всех паспортах стоят штампы с постоянной пропиской, хотя само здание почему-то не включили в состав жилого фонда. Именно этот факт сыграл роковую роль в судьбах людей.

Еще в 1998 году решением общего собрания пайщиков, являвшегося на тот момент высшим органом управления рыбколхоза, обитателям общежития разрешили приватизацию. К этому времени четыре семьи за свой счет благоустроили свои жилища, провели газ и воду, капитально отремонтировали само здание. В течение 15 лет люди обращались к руководству хозяйства с просьбой передать им в собственность занимаемую площадь в соответствии с законом РФ о приватизации, однако безрезультатно. Похоже, у новых хозяев были свои планы на недвижимость на морском берегу. С 1991 по 2013 год трижды менялся собственник рыбколхоза. Сейчас, говорят, он находится в руках неких коммерсантов с Камчатки, с подачи которых и была запущена процедура выселения семей бывших рыбаков.

После вмешательства «РГ» суд отказал в выселении экс-капитана Новикова и еще двух семей — Стетюхи и Прониной. Но не успели мы порадоваться за людей, как узнали, что иск о выселении еще одной семьи — Шеховцовых — почему-то решили рассмотреть отдельно. Вынесенное все тем же судьей Борисом Садовым решение, как ни поразительно, оказалось не в пользу Шеховцовых, хотя глава семьи в свое время получил жилье как молодой специалист, а впоследствии по направлению предприятия (переводом, как указано в трудовой книжке) перешел в милицию.

— После окончания Тимирязевской академии меня пригласили в рыбколхоз, — рассказывает Александр Иванович. — Предприятие тогда занималось разведением серебристой форели, мне было поручено отвечать за этот участок работы. Но потом хозяйство перестало разводить форель, и меня решением общего собрания направили в милицию. О том, чтобы я освободил жилье, даже речи не шло. Все эти годы я за свой счет благоустраивал его и вместе со всеми обращался за разрешением на приватизацию. Думаю, решение о моем выселении хотят использовать в качестве своеобразной лазейки, чтобы в перспективе освободить этот дом от всех оставшихся в нем семей, которые «препятствуют собственнику в пользовании имуществом». Куда нам идти, никого не волнует.

Читайте так же:  К чему снятся свиньи во сне

— В данной ситуации усматривается полное пренебрежение закона, — считает депутат Госдумы Николай Рябов, комментируя поступившую к нему жалобу Александра Шеховцова. — Ведь речь идет о нарушении конституционных прав граждан на жилище. — Надеюсь, Генеральная прокуратура РФ, куда я обратился, детально во всем разберется.

Первый заместитель главы города-курорта Геленджик Татьяна Константинова пообещала корреспонденту «РГ» лично заняться судьбой семьи Шеховцовых.

— Ведь они живут в этом доме 25 лет и другого жилья не имеют, — констатирует она. — Мы считаем, что им, как и еще трем семьям, незаконно отказали в приватизации, в связи с чем администрация города-курорта добилась восстановления пропущенных сроков и обжаловала вынесенное в Геленджике решение в Верховном суде РФ. В любом случае людей нельзя выселять на улицу, тем более ребенка.

Александр Шеховцов работает сейчас в одном из местных охранных предприятий, его жена — воспитатель детского сада, их дочке Танечке — 4,5 года. На суде, решением которого всех троих выселили на улицу, они заявляли о привлечении к рассмотрению дела в качестве третьей стороны администрации Геленджика, однако ходатайство было отклонено.

Осталась надежда на надзорное ведомство. Как сообщили из Генеральной прокуратуры РФ, «жалоба А.И. Шеховцова, поступившая от депутата Госдумы РФ, направлена прокурору Краснодарского края, которому поручено организовать проверку и при наличии оснований принять предусмотренные законом меры реагирования».

Хватит отбирать у народа землю и сносить жилые дома! Помогите сохранить крышу над головой!

0 людей подписали. Следующая цель: 150 000

Опасный прецедент складывается в городе Нижний Новгород. Администрация города и Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области изымают у законных собственников принадлежащие им земельные участки, расположенные в деревне Кузнечиха.

Изъятие земельных участков властями у коренных жителей деревни Кузнечиха происходит не первый год. Из года в год, планомерно, участок за участком, по воле администрации города, а теперь Мингосимущества земля уходила из-под ног законных собственников, семьи которых живут там с XIX века! Земельные участки изымались под предлогом защиты государственных интересов и пополнения бюджета. А потом приобретались по цене 100-200 рублей за сотку самими чиновниками городской и областной администрации Н.Новгорода, а также связанными с ними лицами. (Данная информация содержится в материалах дел Советского районного суда № 2-2911/15, 2-2663/14, 2-634/12, 2-2047/11, 2-2048/11, 2-1717/12). Громогласно заявляя о защите интересов жителей региона, «слуги народа» на самом деле набивают свои карманы за счет этих самых жителей, на шее которых они сидят. До последнего времени администрация города ограничивалась лишь экспроприацией земельных участков без каких-либо строений. Однако, аппетит нижегородских функционеров увеличился, и они взялись за участки с жилыми домами.

И ВОТ УЖЕ РУКОВОДСТВО МИНГОСИМУЩЕСТВА ЗАЯВИЛО О НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ ПРАВ ВСЕХ ЖИТЕЛЕЙ ДЕРЕВНИ КУЗНЕЧИХА НА ЗЕМЛЮ, ОФОРМЛЕННЫХ ПО ВЫПИСКАМ ИЗ УЧХОЗА НОВИНКИ МНОГО ЛЕТ НАЗАД!

Решением суда Советского района г. Нижнего Новгорода (дело № 2-2911/2015) признаны недействительными зарегистрированные права собственности на земельные участки, а так же договоры купли-продажи земельных участков. Кроме того, собственника обязали за свой счет в двухнедельный срок снести свой жилой дом, расположенный на этом земельном участке. Сейчас эти решения обжалуются. Есть опасения, что единичные случаи станут тенденцией и коснутся многих. Под угрозой остаться без крыши над головой и своей законной собственности находится большинство людей, проживающих в д. Кузнечиха г. Нижнего Новгорода.

Как такое стало возможным? Истоки этой истории, да и начало развития деревни Кузнечиха лежит в 60-х годах, когда учхозом «Новинки» гражданам выделялись земельные участки в этой деревне. При советской власти земля выделялась в пользование, но к настоящему моменту времени абсолютное большинство жителей деревни оформили свои земельные участки в собственность по выпискам из земельно-шнуровой книги учхоза «Новинки». Многие жители деревни Кузнечиха живут на своей земле несколько поколений, со времен графа Шереметьева, а учхоз «Новинки» лишь узаконил сложившийся порядок землепользования.

НИ В ЦАРСКИЕ ВРЕМЕНА, НИ ВО ВРЕМЯ РЕВОЛЮЦИИ 1917 ГОДА, НИ ВО ВРЕМЕНА СТАЛИНСКИХ РЕПРЕССИЙ ЗАКОННОСТЬ ПРОЖИВАНИЯ ЖИТЕЛЕЙ КУЗНЕЧИХИ В СВОИХ ДОМАХ НЕ СТАВИЛАСЬ ПОД СОМНЕНИЕ, И ТОЛЬКО В НАШЕ ВРЕМЯ ГОЛОВЫ НИЖЕГОРОДСКИХ ЧИНОВНИКОВ ОСЕНИЛА ИДЕЯ ОТНЯТЬ И ПОДЕЛИТЬ ЗЕМЛЮ ЗАНОВО.

Решением суда выписки из земельно-шнуровой книги учхоза «Новинки» о предоставлении земельных участков были признаны недействительными, поскольку ответчиками не представлены подлинник приказа о выделении земельного участка, земельно-шнуровая книга, документы, подтверждающие правомочия учхоза «Новинки» распоряжаться земельными участками. А судья отказала в удовлетворении ходатайства об истребовании этих документов. В итоге был сделан вывод о незаконности решения учхоза «Новинки» о выделении земли и все последующие сделки с данными земельными участками были признаны недействительными, хотя отсутствие данных документов в суде не означает отсутствие их как таковых.

Закономерно возникает вопрос, а каким образом рядовой землепользователь, которому земельный участок был выделен в далеком 1979 году, может предоставить эти документы, которых у него быть не могло и не должно? И почему обязанность по предоставлению доказательств переложена с истца на ответчиков? Решения, построенные на «отсутствии данных о возникновении у учхоза «Новинки» права пользования земельным участком, расположенным в д.Кузнечиха», могут привести к отъему собственности у многих жителей деревни Кузнечиха.

Удивительно то, что на протяжении 40 лет Администрация города не замечала целый район с жителями, грубо нарушающими закон, построившими жилые дома и пользующимися земельными участками, якобы незаконно выделенными им по месту жительства или работы. Тем временем у Администрации города и Мингосимущества нет никаких документов, подтверждающих, что земля находится в муниципальной или государственной собственности. Зато есть записи в ЕГРП и свидетельства о собственности, подтверждающие права граждан на земельные участки и дома.

Логика требований Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области не поддается здравому смыслу. По их мнению, для защиты публичных интересов необходимо лишить владельцев участков права собственности на землю, которую они, якобы незаконно получили 40 лет назад, затем заставить этих собственников снести построенные на ней жилые дома и хозпостройки, после чего продать эти земли, а полученные от этого деньги внести в бюджет области.

С точки зрения представителей Мингосимущества, которому права по распоряжению земельными участками с неразграниченной государственной собственностью были предоставлены с 01 января 2015 года, срок давности отсчитывается с момента, когда они якобы узнали от прокуратуры о нарушениях закона, и они могут подавать иски на любые земельные участки, предоставленные гражданам 50-100 лет назад еще во времена СССР. При этом еще требуют сносить собственные жилые дома! Действия Мингосимущества, по нашему мнению, направлены против интересов и законных прав нынешних собственников земельных участков, полученных от учхоза Новинки, и далеки от защиты государственных интересов, по своей направленности они больше напоминают рейдерство в самых худших его проявлениях. И все это абсолютно случайным образом совпало с появлением людей, заинтересованных в строительстве многоэтажных домов как раз на месте той самой, якобы нелегитимной, по мнению Министерства, деревни Кузнечиха.

Читайте так же:  Какие льготы у воевавших в афганистане

НА МЕСТЕ ОТВЕТЧИКА МОЖЕТ ОКАЗАТЬСЯ ЛЮБОЙ СОБСТВЕННИК ПРАКТИЧЕСКИ КАЖДОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ИЗНАЧАЛЬНО ПРЕДОСТАВЛЕННОГО ПЕРВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ В ГОДЫ СОВЕТСКОЙ ВЛАСТИ.

Где будут обладатели земельных участков, выделенных 40-50 лет назад, искать документы, подтверждающие, что учхоз, колхоз или совхоз, предоставивший участок, в тот момент имел право распоряжаться данной землей? В нашем государстве полномочия по распределению землей могут передаваться бесконечное число раз от одного госоргана к другому, и чиновники каждый раз всё будут делить по-новому и оспаривать правовые отношения, возникшие за несколько десятков лет до этого? Получается, что ни один собственник недвижимости у нас не может чувствовать себя защищенным от произвола чиновников при наличии чьего-либо коммерческого интереса!

Учитывая практику российских судов при вынесении решений ориентироваться на уже вступившие в законную силу судебные решения по аналогичным делам, можно предположить, что прецедент по данным земельным участкам будет многократно использоваться явно не в пользу рядовых жителей деревни Кузнечиха, а также других населенных пунктов Российской Федерации.

Просим провести проверку соответствия нормативным правовым актам РФ действий должностных лиц Администрации г.Нижнего Новгорода и Министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области по изъятию и предоставлению земельных участков, сносу жилых домов на территории г.Нижнего Новгорода, проверку целевого и эффективного использования земельных ресурсов в г.Нижнем Новгороде. Просим также обеспечить меры противодействия коррупции в отношении должностных лиц государственных, муниципальных и правоохранительных органов, причастных к незаконным действиям в отношении земельных участков на территории г.Нижнего Новгорода.

Внук Светланы Дружининой рассказал Юлии Барановской, как лишился крыши над головой и денег

Пока Светлана Дружинина регулярно публикует в социальных сетях фото и видео отчеты со съемок продолжения «Гардемаринов» ее внук — Даниил Мукасей — решил публично рассказать о том, как уже почти год скитается по миру без копейки денег. Разругавшись со своей знаменитой бабушкой — режиссером культовой картины «Гардемарины, вперед!» — Даниил остался без жилья и средств к существованию, а свои последние сбережения отдал инвестиционной компании под проценты. Но ни денег, ни процентов Даниил до сих пор не получил.

[2]

В студии программы «Мужское и женское» Даниил расскажет, как докатился до бездомной жизни и встретится с теми, кому опрометчиво доверил свои накопления. Откровения Даниила телезрители увидят уже завтра на Первом канале.

К чему приведет публичное интервью Мукасея, пока остается только догадываться. Сейчас все замерли в ожидании, так как интересуют не только горькие подробности жизни знаменитой семьи, но и то, как на такой «подарок» внука отреагирует сама Дружинина.

Сотни собак из подмосковного приюта в преддверии холодов могут остаться без крыши над головой

Бездомных животных раздадут на ярмарках. Государственный приют Кожухово начал проводить в Москве выездные выставки. Волонтеры будут путешествовать со своими собаками из одного района столицы в другой. Так что будущим хозяевам не придется уезжать далеко от дома, чтобы выбрать питомца.

Кстати, животные эти здоровы, и нрав у них очень мирный. Собаки жили некоторое время у волонтеров, так что привыкли к людям. Некоторые даже знают немало команд.

А в одном из подмосковных приютов животные в преддверии морозов могут оказаться без крова. Более 200 питомцев выгоняют на улицу. Кто обрекает собак на мучительную смерть от голода и холода?

Это Рекс, Берта, Зима, Шалун, Жужа, а еще Лорд, Боня и 208 других собак, которые со дня на день могут снова оказаться на улице. Бывший кинолог Сергей Фокин 14 лет назад на свои деньги организовал приют для бездомных животных. Сначала подбирал собак, списанных со службы в полиции, а потом — и всех остальных. Вольеры построил на арендованной земле, которую затем перепродали. А новый владелец — агрофирма — потребовала все занятые площади освободить. И уже заручилась судебным решением.

В суде дело назвали всего лишь «спором хозяйствующих субъектов». В службе судебных приставов поясняют: исполнить решение должны были еще до 27 августа, и так уже дали отсрочку.

Найти пристанище для более чем 200 собак — теперь это главная задача. Ведь при худшем сценарии их просто выбросят на улицу в канун зимы. И в опасности тогда окажутся не только животные, но и жители окрестных поселков.Хозяин приюта говорит, что готов переехать вместе с животными на любой свободный участок. Но в пушкинской администрации утверждают, что помочь с землей ему не могут.

«Для заведений подобного рода есть очень серьезные требования. Во-первых, это должно быть вне населенных пунктов. И есть санитарные зоны, в которых не могут располагаться подобного рода заведения. На территории Пушкинского района таких земель практически нет», — заявил заместитель руководителя администрации Пушкинского муниципального района Сергей Овчинников.

Сам Сергей Фокин найти подходящую землю тоже не может. И это притом что, по его словам, уже собраны средства на переезд. Деньгами помогают и волонтеры.

Пока волонтеры продолжают ухаживать за больными животными, чистить вольеры. Они надеются, что в ближайшее время все же найдется благотворитель, готовый выделить земельный участок, или же другие приюты смогут забрать к себе хотя бы часть собак.

Жители поселка Наровчатка могут лишиться крыши над головой

Жители поселка Наровчатка живут как на пороховой бочке. Виной всему газопровод, расположенный в опасном соседстве с домами.

Мечты супругов Дузенко о домике в деревне и собственном хозяйстве сбылись несколько лет назад. В 2013 году они приобрели участок в поселке Наровчатка. Тогда и не подозревали, что все обернется для них судебной тяжбой. Причина – расположенный неподалеку магистральный газопровод.

«Купили дом у женщины, семья которой приобрела его еще 50-ые годы. Дом с паспортом, БТИ, все зеленки – все нормально, никаких обременений на дом не было. Взяли разрешение на реконструкцию и начали работать. В администрации, где получали разрешение на реконструкцию, нас никто ни о чем не предупреждал, спокойно все бумаги оформили», — рассказывает чета Дузенко.

Для семьи это единственное жилище. Но с сентября месяца Станислав и Юлия живут буквально на пороховой бочке – впереди возможное выселение. И снос дома, в который вложено немало сил и средств. Письма с предложением освободить земельный участок от газовиков стали приходить еще в 2014 году. А сейчас иск в суд подала прокуратура Агаповского района.

Читайте так же:  В каком размере установлена средняя зарплата для расчета алиментов по россии

«К нам обратилась организация «Газпром» в связи с тем, что жители домов в поселке Наровчатка построили свои дома на расстоянии менее нормативного от газопровода. Данное обстоятельство создает непосредственную угрозу для жизни самих жителей поселка. Прокуратурой направлено в суд два иска об освобождении земельных участков от строений. «Газпром» никакой компенсации не предлагает, поскольку газопровод был построен раньше жилых домов. Люди не на законных основаниях строили, но, я думаю, есть выход. Жителям нужно обращаться с исками к администрации, поскольку раз администрация выдавала разрешение на строительство, то она должна знать о том, что оно выдано в зоне действующего газопровода», — поясняет заместитель прокурора Агаповского района Алексей Волков.

Парадокс, но доказать, что их новый дом расположен на месте старых построек, которые возникли здесь еще до проведения газопровода, супруги Дузенко пока не могут. «Как нам говорит судья: «У вас нет разрешения на строительство старых домов». Мы сейчас пытаемся найти в архивах документы. Нашли свидетельства о постройках на нашей улице в старинных похозяйственных книгах. Но судья говорит, что это не является доказательством. Все дело в том, что улица Луговая, на которой расположен наш дом – это одна из первых улиц поселка. Но у нее название появилось только в 1965 году», — разводят руками люди.

Поселок Наровчатка возник еще в 20-ые годы прошлого века. Землянки со временем сменили жилые дома. А первая нитка газопровода, по словам местных жителей, здесь была построена в 60-ые. И только в 86-ом трассу запустили.

«Когда вели газовую линию, то там сносили два дома, им дали жилье. А нас не надо было, наверное, сносить, потому и не снесли, оставили. А сейчас вот предъявляют нам на снос дом», — переживает одна из старейших жительниц поселка Наровчатка пенсионерка Елизавета Федоровна Курдина. Получается, что долгое время вопрос об опасности такого соседства никто не поднимал. А теперь сельчанам приходят «письма счастья» от газовиков. Всего в охранной зоне внезапно оказалось около сорока строений. И все они могут пойти под снос. Как поясняют в прокуратуре, первые два иска в суд – пробные. Будут ли еще судебные тяжбы, пока неизвестно.

Жители поселка Наровчатка могут лишиться крыши над головой

Жители поселка Наровчатка живут как на пороховой бочке. Виной всему газопровод, расположенный в опасном соседстве с домами.

Мечты супругов Дузенко о домике в деревне и собственном хозяйстве сбылись несколько лет назад. В 2013 году они приобрели участок в поселке Наровчатка. Тогда и не подозревали, что все обернется для них судебной тяжбой. Причина – расположенный неподалеку магистральный газопровод.

«Купили дом у женщины, семья которой приобрела его еще 50-ые годы. Дом с паспортом, БТИ, все зеленки – все нормально, никаких обременений на дом не было. Взяли разрешение на реконструкцию и начали работать. В администрации, где получали разрешение на реконструкцию, нас никто ни о чем не предупреждал, спокойно все бумаги оформили», — рассказывает чета Дузенко.

Для семьи это единственное жилище. Но с сентября месяца Станислав и Юлия живут буквально на пороховой бочке – впереди возможное выселение. И снос дома, в который вложено немало сил и средств. Письма с предложением освободить земельный участок от газовиков стали приходить еще в 2014 году. А сейчас иск в суд подала прокуратура Агаповского района.

«К нам обратилась организация «Газпром» в связи с тем, что жители домов в поселке Наровчатка построили свои дома на расстоянии менее нормативного от газопровода. Данное обстоятельство создает непосредственную угрозу для жизни самих жителей поселка. Прокуратурой направлено в суд два иска об освобождении земельных участков от строений. «Газпром» никакой компенсации не предлагает, поскольку газопровод был построен раньше жилых домов. Люди не на законных основаниях строили, но, я думаю, есть выход. Жителям нужно обращаться с исками к администрации, поскольку раз администрация выдавала разрешение на строительство, то она должна знать о том, что оно выдано в зоне действующего газопровода», — поясняет заместитель прокурора Агаповского района Алексей Волков.

Парадокс, но доказать, что их новый дом расположен на месте старых построек, которые возникли здесь еще до проведения газопровода, супруги Дузенко пока не могут. «Как нам говорит судья: «У вас нет разрешения на строительство старых домов». Мы сейчас пытаемся найти в архивах документы. Нашли свидетельства о постройках на нашей улице в старинных похозяйственных книгах. Но судья говорит, что это не является доказательством. Все дело в том, что улица Луговая, на которой расположен наш дом – это одна из первых улиц поселка. Но у нее название появилось только в 1965 году», — разводят руками люди.

Видео (кликните для воспроизведения).

Поселок Наровчатка возник еще в 20-ые годы прошлого века. Землянки со временем сменили жилые дома. А первая нитка газопровода, по словам местных жителей, здесь была построена в 60-ые. И только в 86-ом трассу запустили.

«Когда вели газовую линию, то там сносили два дома, им дали жилье. А нас не надо было, наверное, сносить, потому и не снесли, оставили. А сейчас вот предъявляют нам на снос дом», — переживает одна из старейших жительниц поселка Наровчатка пенсионерка Елизавета Федоровна Курдина. Получается, что долгое время вопрос об опасности такого соседства никто не поднимал. А теперь сельчанам приходят «письма счастья» от газовиков. Всего в охранной зоне внезапно оказалось около сорока строений. И все они могут пойти под снос. Как поясняют в прокуратуре, первые два иска в суд – пробные. Будут ли еще судебные тяжбы, пока неизвестно.

[3]

Источники


  1. Исторические, философские, политические и юридические науки, культурология и искусствоведение. Вопросы теории и практики, №6(12), 2011. В 3 частях. Часть 1. — М.: Грамота, 2011. — 232 c.

  2. Попова, Анна Теория государства и права / Анна Попова. — М.: Питер, 2008. — 248 c.

  3. Малько, Александр Васильевич Теория государства и права в вопросах и ответах. Учебно-методическое пособие / Малько Александр Васильевич. — М.: Дело, 2016. — 445 c.
  4. Матузов, Н. И. Теория государства и права / Н.И. Матузов, А.В. Малько. — М.: Издательский дом «Дело» РАНХиГС, 2011. — 528 c.
  5. Теория государства и права. Введение в юриспруденцию. — М.: Юнити-Дана, 2012. — 128 c.
Дачников могут лишить крыши над головой
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here