Где получить выписку из домовой книги

Все что нужно знать по теме: "Где получить выписку из домовой книги" с профессиональной точки зрения. По всем вопросам вы можете обратиться к дежурному юристу.

Оформление выписки из домовой книги через МФЦ

Компьютерные технологии существенно облегчают жизнь человека. В определенной степени это отразилось и на ведении домовых книг, предназначенных для фиксации физических лиц, зарегистрированных в конкретной жилплощади. С 2019 года оформление ДК отменено, ведь информация формируется в электронном режиме. Однако часто гражданам нужно получить данные из вышеуказанного документа, и в таком случае удачное решение проблемы – выписка из домовой книги в МФЦ.

Суть и назначение выписки из домовой книги

Справка из ДК содержит в себе следующие сведения:

  • ФИО и место и дату рождения субъекта;
  • для военнообязанных лиц – отметку о постановке на воинский учёт;

Предлагаем ознакомиться с образцом выписки из домовой книги.

Получение выписки из домовой книги в МФЦ требуется в таких случаях:

  1. Продажа собственности. Покупатель должен понимать, сколько лиц прописано в жилье.
  2. Подтверждение адреса прописки при оформлении выплат, пособий для семьи.
  3. Подача заявки на бракоразводный процесс.
  4. Замены паспорта.
  5. Получение социального статуса, предполагающего наличие льгот и так далее.

Граждане обращаются в Многофункциональный центр (МФЦ), так как услуги в учреждении предоставляются оперативно.

Нюансы оформления выписки через МФЦ

Получить выписку из домовой книги через МФЦ можно по установленной процедуре. Справка выдается гражданам, которые обратились в Центр и заполнили предоставленный бланк заявления.

Для получения справки нужно указать её вид:

  • расширенная (архивная). Содержит данные обо всех физических лицах, прописанных по адресу на момент оформления выписки, о лицах, снятых с учёта;
  • обычная – сообщает сведения о зарегистрированных субъектах на момент её составления.

После заполнения заявления пакет документов передается сотруднику центра.

Зная об изменениях в законодательстве, некоторые сомневаются, можно ли в МФЦ взять выписку из домовой книги. Однако в Центре предоставления услуг граждане по-прежнему быстро и без неудобств получат этот тип справки.

Заявка посетителя фиксируется, работа по запросу начинается немедленно. Не нужно приходить и узнавать, как продвигается процесс по его заявлению. Обращаясь в Центр, отпадает необходимость ехать в паспортный стол, архив – поскольку сотрудники МФЦ сделают все сами.

На юридических форумах люди активно интересуются, в любом ли МФЦ можно получить выписку из домовой книги. И здесь закон тоже стоит на стороне гражданина. Справку можно взять в любом подразделении Центра, даже в другом регионе. Сбоев в деятельности организации практически не наблюдается. Более того, выдаваемые документы могут быть международного образца.

Кто вправе запросить документ

Выписка из домовой книги содержит конфиденциальную информацию о субъектах, имеющих отношение к жилью. Поэтому получить справку по форме № 9 могут не все.

Обратиться в МФЦ за оформлением справки имеет право:

  • собственник жилого помещения;
  • гражданин, зарегистрированный на территории квартиры или дома;
  • законный представитель владельца;
  • законный представитель лица, прописанного в жилье.

К последним двум категориям субъектов могут относиться доверенные лица, другие законные представители.

Право на получение выписки граждане подтверждают в МФЦ специальными документами. Кроме физических лиц, за получением справки может обратиться и юридическое лицо, если оно является владельцем жилого помещения.

Распространены случаи, когда выписку из ДК запрашивают официальные представители власти: нотариус, суд, правоохранительные органы и так далее.

Алгоритм получения выписки в Центре предоставления услуг

Изначально нужно определиться, в какой офис Центра направиться. Обычно граждане выбирают ближайший МФЦ. Предварительно можно записаться на прием или получить консультацию по бесплатному номеру телефона. Традиционный вариант – явиться в офис лично и взять талон электронной очереди.

Пошаговый пример того, как оформляется расширенная выписка из домовой книги в МФЦ:

  1. Обращение в центр. Желательно сделать это заранее, занять очередь. Для этого можно использовать сайт учреждения или портал Госуслуги .
  2. Визит в МФЦ в назначенное время.
  3. Изучение образцов заявлений.
  4. Заполнение документов, в которых нужно заполнить все графы, уточнить вид справки.
  5. Подача заявки специалисту.
  6. Прием заявления в работу в случае корректности вышеуказанных действий. При этом сотрудник Центра сообщит, когда можно забрать документ.
  7. Выдача выписки в назначенное время.

На практике нередко граждане забывают взять какой-либо из документов, из-за чего приходиться обращаться повторно. Поэтому стоит отнестись к сбору бумаг ответственно.

Также возможна выписка из домовой книги онлайн – для этого в электронном режиме вносится необходимая информация.

Сроки оформления выписки зависят от вида документа. Простая справка выдается в тот же день, когда лицо обратилось в МФЦ. Расширенная версия будет готова спустя 3-7 дней после подачи заявления в Центр предоставления услуг.

Пакет документов

Чтобы повысить вероятность успешного обращения в МФЦ, следует правильно подготовить комплект документов. Напомним, что бумаги имеет право подавать только владелец жилья. Граждане, не зарегистрированные в этом объекте недвижимости, не могут заниматься этим вопросом без доверенности от собственника квартиры.

Предоставляется следующий пакет документов:

  1. Заявление. Можно составить на месте или заполнить дома по образцу. Сделать это разрешается от руки или с помощью компьютера.
  2. Паспорт заявителя.
  3. Документ, подтверждающий право собственности на жилую площадь (выписка из ЕГРН), если квартира муниципальная – ордер.
  4. Если лицо действует как представитель, необходима нотариально заверенная доверенность от владельца жилого помещения.
Читайте так же:  Job offer – что это такое

Специалист проверяет заявление, другие бумаги. Если всё в порядке, выдает расписку о приеме документов, информирует, когда можно забрать выписку.

Во сколько обойдется услуга

При благоприятных условиях получить стандартную выписку из ДК реально уже в день обращения. По крайней мере, заявителю точно сообщат, когда документ будет готов.

Стоимость выписки из домовой книги в МФЦ не установлена, поэтому гражданину не нужно платить за оформление справки. Не требуется также покупать бланк заявления.

Сколько действует выписка из ДК

По общему правилу, справка из ДК действует месяц. Это распространяется как на обычную, так и на расширенную форму документа. В некоторых организациях выписка действительна две недели, так что лучше заранее узнать, с какой целью она необходима.

На законодательном уровне этот аспект четко не регламентирован, поэтому неудивительно, что у граждан возникают вопросы о сроке действия выписки.

С точки зрения права, справка актуальна на дату выдачи, ведь в любой момент после её получения в записи могут вноситься изменения. Каждая организация на местном уровне закрепляет период действия выборки из ДК.

[/stextbox]

Когда могут отказать в оформлении документа

Основания для отказа в предоставлении выписки из ДК указываются в административных регламентах, принятых на местном уровне. К примеру:

  1. Предоставление не полного пакета документов, или их копии не соответствуют установленным требованиям.
  2. В предоставленных бумагах содержатся противоречивые сведения.
  3. Отсутствие у лица прав на получение данных: не зарегистрирован в помещении, не собственник, нет доверенности.
  4. Задолженность по коммунальным платежам, если квартира не приватизирована.

Отказ оформляется письменно, указываются его причины, ставится подпись уполномоченного сотрудника организации.

Преимущества и недостатки взаимодействия с МФЦ

Центр предоставления услуг позволяет гражданам и организациям экономить время и средства. С высокой эффективностью работают МФЦ в столице . Клиенты могут записаться в очередь, используя возможности интернета. Для этого создан МФЦ Москва официальный сайт, где граждане найдут необходимую информацию об услугах.

Преимущества обращения в МФЦ по сравнению с ТСЖ:

  • определение точной даты, когда документ будет готов, нередко его можно забрать в тот же день;
  • возможность записаться заранее;
  • оперативность выдачи актов;
  • профессионализм работников учреждения;
  • отсутствие очередей;
  • быстрое и качественное обслуживание;
  • предоставление услуги бесплатно.

Но есть и негативные стороны. Основной недостаток обращения в МФЦ – не в каждом центре предусмотрена функция предварительной записи на прием, поэтому придется ждать своей очереди. Зато граждане заходят по электронным талончикам, что позволяет избежать конфликтов в стенах учреждения.

Несмотря на то, что оформление домовой книги в МФЦ уже не осуществляется, граждане активно обращаются в Центр для получения выборок из ДК.

Заключение

Хотя домовые книги упразднены и вся информация содержится в электронной базе, часто гражданам требуются выписки из них. Для экономии времени и денег целесообразно обратиться за справкой в МФЦ. Собрав необходимые документы, человек, который имеет право доступа к этим сведениям, сможет оформить всего за пару дней.

Практикующий юрист. Кандидат юридических наук. Руководитель отдела правового консультирования консалтингового агентства. Регулярно публикую статьи в научных журналах, а также для нескольких правовых интернет-ресурсов.

Расширенная выписка из домовой книги: где получить и как выглядит ее образец?

Домовая книга, по сути своей, — это журнал учета. Используется данный документ в основном в частном секторе. Но, по желанию, его можно завести и владельцу квартиры.

В журнал заносятся все сведения о лицах, проживающих в жилище. Данные сохраняются независимо от того, живет ли человек в доме или уже выписался.

Книга оформляется собственником жилья. В случае необходимости, например купля/продажа недвижимости, из домовой книги делаются нужные для свершения операции выписки.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Виды и различие домовой книги

Они бывают двух видов:

Простая выписка представляет собой справку о людях, проживающих в квартире или доме на момент ее выдачи.

Расширенная – это документ, содержащий данные обо всех жильцах и о тех, кто ранее был прописан на указанной жилплощади. Иначе говоря, она является историей регистраций. Кто встал на учет, снялся с оного и куда выбыл.

Содержание и случаи запроса

Существует установленная законом форма таких справок. По сути, это то, как она выглядит. В нее заносятся:

  • год, место рождения;
  • Ф. И. О;
  • номер, серия, кем выдан паспорт, дата выдачи;
  • национальность, подданство (гражданство);
  • откуда прибыл, т. е. прежнее место жительства;
  • указывается прописка. Если человек регистрируется временно, то его постоянная регистрация;
  • отношение к воинской службе. Военнообязанный он или нет;
  • род трудовой деятельности;
  • если гражданин выписался, то куда убыл.

Как и любой документ, такая справка имеет свое предназначение. Запрашивают расширенную выписку тогда, когда:

  • продают или покупают недвижимость;
  • для подтверждения тех или иных фактов во время судебных разбирательств.

Она пригодится при дарении, оспаривании наследства и в ряде других случаев отчуждения собственности.

Получая форму расширенной выписки из домовой книги, обязательно надо удостовериться, что все люди, которые прописаны в этом жилье, внесены в документ. Иначе возможно появление нового жильца в приобретенной, например, квартире.

Читайте так же:  Аренда помещения у физического лица

Кто имеет право ее запросить?

Правом на получение подобной справки государство наделило собственника недвижимости.

Только он может обратиться в соответствующий орган с заявлением о выдаче расширенной выписки.

Владелец вправе поручить затребовать ее своему доверенному лицу. На получателя должна быть оформлена доверенность.

Как получить расширенную выписку из домовой книги

За справкой обращаются чаще всего в УК или домоуправление, поскольку именно там содержится весь архив поквартирного учета. Но бывает и так, что учреждение, управляющее жилым фондом, сформировалось недавно и соответствующие данные отсутствуют. Тогда идти нужно в БТИ, точнее в архив этой организации или в МФЦ. Можно заказать справку на сайте Госуслуг.

Плата за оформление документа не взимается.

При личном обращении нужно написать заявление с просьбой выдать расширенную выписку. Заявление стандартное. Есть установленная государством форма. (Ф-11)

В заявлении нужно указать в которую обращаемся. Например, домоуправление. Далее пишем — от кого. Указываем полностью, данные паспорта, Ф.И.О., адрес. почтовый индекс, телефон. Ниже пишем — заявление и текст обращения. Текст должен быть примерно таким: прошу выдать мне расширенную справку из домовой книги (о составе семьи)

Ниже подпись и дата.

Если есть приложения к заявлению, то они перечисляются в документе и служат его неотъемлемой частью.

Запрашивая, нужно предъявить:

  • паспорт;
  • доверенность и паспорт уполномоченного лица;
  • если жилье приватизировано, то документы, удостоверяющие право на собственность;
  • муниципальная квартира, то ордер, договор соцнайма;
  • частный дом, то домовую книгу.

Срок оформления – 5 дней. Срок действия – месяц.

Где еще возможно получить выписку?

Заказать выписку можно и на сайте Госуслуг

Для этого регистрируемся на данном портале. Сначала в открывшейся форме заполняем следующие поля: фамилия, имя, номер телефона, электронную почту. На телефонный номер придет СМС с кодом доступа. Вводим код и заходим на страницу регистрации. На этой странице заполняем анкету, указываем свои данные, паспортные данные, место рождения, ИНН, СНИЛС, телефонный номер (нужен при входе на сайт).

Данные нужно указывать так, как они приведены в документах. После проверки данных придется подтвердить свою личность. Для этого на портале предлагаются три способа. Первый способ — прибыть лично с паспортом в указанное учреждение и там подтвердить свою личность. Второй — получить почтой письмо с кодом подтверждения личности.

Ждать, правда, придется достаточно долго. Около двух недель.

Третий — с помощью электронной подписи. Подтверждение личности нужно для того, чтобы полностью использовать все возможности портала.

После того, как регистрация будет полностью закончена, открываем рубрику под названием Поиск услуг.

Вводим нужную нам услугу. То есть пишем — выписка из домовой книги. Обязательно указываем, что нужна расширенная, а не простая. Затем загружаем копии личных документов: паспорта, свидетельства о собственности, подписанное заявление. Затем указываем, каким образом , справка должна быть доставлена и количество экземпляров.

Расширенная выписка – это история регистраций граждан по месту проживания.

Получить ее можно в УК, ДУ, БТИ, МФЦ и через интернет на госпортале. Услуга бесплатная.

Видео (кликните для воспроизведения).

Где получить выписку из домовой книги в Долгопрудном в 2019

Жители г.Долгопрудный могут заказать выписку из домовой книги в:

  • паспортном столе;
  • многофункциональном центре (МФЦ);
  • архиве города или района;
  • управляющей компании многоэтажного дома (УК) или товариществе собственников жилья (ТСЖ).

Список документов

Документы необходимые для получения выписки из домовой книги:

Адреса МФЦ

Уточняйте возможность получения выписки непосредственно в отделении МФЦ.

Выписка из домовой книги через Госуслуги

Выписка из домовой книги через «Госуслуги» нужна в различных ситуациях, а именно: для того, чтобы подтвердить место регистрации, указать людей, прописанных на этой жилой площади, указать состав семьи. Именно такая информация включена в домовую книгу. Использование портала «Госуслуги» позволяет сэкономить время и собственные средства. Теперь нет нужды в посещении конкретного государственного органа и выстаивании длинной очереди. Все выполняется быстро и в режиме онлайн.

Когда нужна выписка из домовой книги?

  1. Продажа недвижимого имущества. Документ понадобится покупателю для понимания, сколько человек прописано на жилой площади. В целом справка нужна, чтобы покупатель был уверен в том, что приобретать такую квартиру полностью безопасно.
  2. Необходимость в том, чтобы подтвердить адрес прописки. Зачастую это необходимо при оформлении прав на социальную защиту, выплаты или пособия.
  3. При подаче заявки на бракоразводный процесс.
  4. При судебном разбирательстве, необходимом для назначения регулярной выплаты алиментов. Документ станет подтверждением того, что ребенок проживает вместе с одним из родителей.
  5. Замена паспорта (запланированная или незапланированная). Справка станет подтверждающим место регистрации документом.
  6. Получение социального статуса, предполагающего наличие льгот.
  7. Процедура относительно удочерения или усыновления малыша. Документ подается в соответствующие органы опеки.

Стоит знать! Получение документа происходит достаточно быстро, так как обычно работников МФЦ не интересует цель оформления документа.

Архивная выписка (ее также называют расширенной) имеет некоторые отличия от обыкновенной. В частности, в этом документе приводят подробные сведения о всех лицах, которые когда-либо проживали по указанному адресу. А также приводятся и адреса прописок этих людей в настоящее время. Другими словами, подобный документ позволяет узнать, имеются ли какие-либо претенденты на владение этим домом или квартирой. Важно понимать, что право на владение жилой площадью в будущем сохраняется за несовершеннолетними, осужденными за преступления, находящимися в командировании на протяжении длительного времени, в армии или на лечении в условиях стационара.

Читайте так же:  Пенсия у полковников

Где можно получить документ?

Где можно получить документ? Ранее это можно было сделать прямо в паспортном столе, куда люди приходили с домовой книгой и получали требуемый документ. Сейчас процесс получения несколько усложнен. Придется посетить один из таких государственных органов:

  • ТСЖ, если он есть у жилого дома по месту прописки человека;
  • РИЦ, если в организации имеется архив;
  • МФЦ – орган является приоритетным.

Стоит знать, что в МФЦ зачастую выписку выдают прямо в случае обращения. Обычно работники просят подождать некоторое время и отдают документ. Но в сложных случаях сотрудники организации называют точную дату, когда нужно посетить учреждение.

Пошаговая инструкция получения выписки на «Госуслугах»

Пошаговая инструкция получения выписки на «Госуслугах» начинается с регистрации на портале. А также требуется подтвержденная учетная запись. Важно понимать, что заказать документ можно лично, этими же правами наделяется и законный представитель. Оформление документа бесплатно для каждого человека, делается это в соответствии с таким алгоритмом, как:

  1. Посетите кабинет, загляните в «Каталог услуг», отыщите «Квартира, строительство, земля».
  2. Там вам нужно щелкнуть по «Выдача документов» и указать название услуги, вписав его в строку поиска. Это простое действие позволяет ускорить поиск.
  3. Как только вы определитесь с услугой, перед вами появится список документов, в котором нужно отыскать требуемый – домовую книгу. Далее щелкните по «Получить услугу».
  4. Кликните по этому пункту. Появится окошко, которое нужно заполнить.

На этом все. Нужно дождаться оповещения, которое появится в личном кабинете. При оформлении документа онлайн срок изготовления составляет 1-3 дня. Если же оформляется расширенный документ, то срок увеличивается до 3-7 дней.

Стоит помнить о том, что оригинал выдается исключительно в МФЦ. Получить его можно лично, отправив за документом доверенное лицо или заказав документ по почте (не для всех населенных пунктов). Но для некоторых целей будет достаточно и копии. Ее можно заказать на электронный ящик.

Сколько действует документ? Это актуальный вопрос. Срок действия справки зависит от организации, для которой вы получаете выписку. Например, если документ нужно подать в детское образовательное учреждение, то его нужно получить не раньше, чем за две недели до этого. Но в целом срок действия выписки составляет от 14 до 30 дней.

Назначение и правила получения архивной (расширенной) выписки из домовой книги

При совершении различных сделок с недвижимостью приходится собирать значительный пакет документов, куда входит и выписка из домовой книги. Она может быть стандартной или архивной, причем последняя по-другому называется расширенной.

Архивный документ содержит основную информацию обо всех людях, которые зарегистрированы в квартире. Заказать эту выписку может только сам владелец помещения или представитель, обладающий заверенной нотариусом доверенностью.

Назначение и функции

Он содержит не только данные о том, кто зарегистрирован в объекте, но и указывает на то, кто ранее был прописан в жилье или выписан из него. В данной справке указываются даже умершие бывшие собственники жилья.

Информация собирается с момента, когда на недвижимость был получен орден или она была приобретена первыми владельцами. Такая выписка интересна людям, которые желают приобрести конкретный объект, чтобы убедиться в том, что отсутствуют временно снятые с учета граждане или иные лица, которые могут в будущем претендовать на квартиру.

Временное снятие с регистрации в недвижимости может быть обусловлено разными причинами, например, прохождение службы в армии или нахождение в колонии. В будущем эти лица имеют право пользоваться жильем, поэтому невозможно будет принудительно их выселить. Поэтому нередко люди, планирующие приобрести определенную квартиру, требуют от собственников получения этого документа. Это позволит им узнать обо всех лицах, которые каким-либо образом могут претендовать на объект.

Данный документ не обладает сроком действия, а выдается только гражданам, прописанным в конкретной квартире.

Содержание

Эта выписка содержит важную информацию для каждого покупателя квартиры.

К ней относится:

  • указывается точный адрес квартиры;
  • прописывается ФИО каждого человека, зарегистрированного в этом объекте, а также дата его рождения;
  • имеются сведения о том, какое гражданство имеют зарегистрированные лица;
  • паспортные данные каждого человека;
  • информация о том, кто ранее был прописан в квартире;
  • указывается тип регистрации, так как она может быть не только постоянной, но и временной;
  • ставятся отметки о датах, когда конкретный человек был прописан или выписан;
  • непременно ставится печать организации, которая выдала его, а иначе он не будет обладать юридической силой.

Желательно каждому человеку, который хочет продать свою квартиру, позаботиться о заблаговременном получении расширенной выписки из домовой книги, так как если она будет изучена потенциальным покупателем, то это может положительно сказаться на его решении относительно приобретения объекта.

Основным предназначением этого документа является выявление всех людей, которые были когда-либо зарегистрированы в жилье. За счет изучения этой бумаги, будущие покупатели могут удостовериться, что никто кроме собственника не зарегистрирован в объекте, поэтому не возникнет в будущем ситуации, при которой на квартиру могут претендовать третьи лица.

Необходимость в документе может возникнуть не только при продаже квартире, но и при ее аренде на длительное время, так как нередко после уплаты арендных платежей за год выявляется, что другие люди планируют проживать в объекте совместно с арендаторами.

Читайте так же:  Как сделать бизнес на посредничестве

Образец архивной (расширенной) выписки из домовой книги

Порядок получения

Они могут оформить доверенность на другого человека, но ее надо заверить нотариально. Только при ее наличии третьи лица могут заняться оформлением расширенной выписки из домовой книги.

Для получения документа потребуется подготовить бумаги:

[1]

  • паспорт или иной документ, позволяющий удостоверить личность заявителя;
  • если обращается за выпиской доверенное лицо, то у него должна иметься заверенная нотариусом доверенность;
  • документы на недвижимость, а именно св-во о регистрации.

Находится домовая книга на любую квартиру обычно в паспортном столе, поэтому для ее получения придется обращаться в эту организацию или в ФМС.

Документ на частный дом стандартно находится у владельцев строения.

Дополнительно нередко можно найти документ в ТСЖ или ЖЭУ, а иногда и в УК, ответственной за конкретный подъезд.

Процедура получения расширенной выписки делится на последовательные этапы:

  • берется бланк заявления на получение данного документа в домоуправлении или непосредственно в отделении ФМС;
  • совместно с этим заявлением надо взять с собой паспорт и документацию на квартиру, что подтвердит, что действительно обращается за документом собственник;
  • если занимается процессом представитель, то у него с собой должен иметься паспорт и доверенность, заверенная заранее нотариусом;
  • после передачи всей документации работнику ФМС или в МФЦ надо подождать, пока документ будет готов, причем заявитель будет оповещен о том, когда именно ему следует прийти за бумагой.

Обычная выписка из домовой книги предоставляется в тот же день, когда передается заявление на ее получение, но архивный вариант считается более сложным, поэтому он предоставляется в течение 7 дней.

Сроки получения того документа надо учесть заранее, поэтому если планируется собирать документацию для продажи квартиры, лучше предварительно позаботиться о том, чтобы в нее входила и эта бумага.

Нередко заявители получают отказ в получении данной справки, а это обычно обусловлено наличием долгов по коммунальным услугам у собственника жилья. Срок действия выписки является неограниченным, но обычно люди, желающие приобрести квартиру, требуют, чтобы она была получена не раньше месяца назад. Если вовсе передается этот документ разным государственным организациям, то он должен быть получен не раньше двух недель назад.

Покупателю недвижимости рекомендуется прийти в ФМС совместно с владельцем квартиры, которую он желает купить, так как в этом случае он сможет убедиться в том, что документ содержит актуальные сведения.

[3]

На законодательном уровне выписка не обладает ограниченным сроком действия, но предполагает, что она может использоваться только в течение одного месяца поле выдачи. Это обусловлено тем, что после она теряет свою актуальность, так как за это время владельцы любой недвижимости могут прописать в ней иных людей.

Выдается справка бесплатно, а также не приходится для ее получения тратить много времени. Обычно срок ее изготовления не превышает 7 дней.

По закону любые справки, выдаваемые владельцам объектов и содержащие сведения об этой недвижимости, должны выдаваться совершенно бесплатно, но известны случаи, когда местная администрация устанавливала определенную плату за получение архивной выписки из домовой книги.

Для установления стоимости такого документа создаются руководителями УК разные внутренние приказы, поэтому работники этой организации пользуются информацией из этих документов, чтобы взимать с собственников жилья стоимость за изготовление расширенной выписки. При такой ситуации каждый человек может написать жалобу в прокуратуру, причем обычно разбирательство в отношении такого дела заканчивается привлечением УК к ответственности за нарушение законодательства. Некоторые организации вовсе предлагают услугу по срочному изготовлению документа. Это считается законным действием с их стороны, поэтому получить документ можно в течение одного дня. За такую услугу обычно уплачивается от 2 до 6 тыс. руб.

Таким образом, архивная выписка из домовой книги считается важным документом, содержащим значимую информацию об определенном объекте. Она предоставляется только владельцам недвижимости, а также изготавливается в течение одной недели. Требуется в разных ситуациях, а также по закону обязана выдаваться собственникам жилья на бесплатной основе.

О том, как проверить приобретаемый объект недвижимости перед покупкой, смотрите в следующем видеосюжете:

Где можно получить выписку из домовой книги и как это сделать на практике?

Домовая книга – документ, содержащий информацию о регистрации людей, проживающих на определенной жилой площади. В ней указывается количество прописанных людей, кто является собственником квартиры, когда жилье было приватизировано.

Какие сведения указаны в документе?

Выписка содержит паспортные данные и другие сведения о лицах, зарегистрированных в данном помещении:

  • адрес дома и номер квартиры;
  • гражданство;
  • национальность;
  • список всех граждан, зарегистрированных на конкретной жилплощади;
  • место постановки на воинский учет всех военнообязанных, проживающих в квартире или доме;
    подробные паспортные данные прописанных лиц;
  • информация о регистрации и проживании в квартире всех предыдущих жильцов;
  • дата оформления документа, соответствующая печать и подпись специалиста, ответственного за выдачу выписки.

В каких случаях понадобится?

В некоторых ситуациях человеку может понадобиться выписка из домовой книги. Например:

  • вступление в права наследства;
  • оформления льгот и разного рода пособий;
  • при приватизации жилья;
  • при восстановлении паспорта;
  • при передаче жилья в дар или в порядке наследования;
  • при сделках, связанных с покупкой либо с продажей недвижимого имущества;
  • при бракоразводном процессе.

Без выписки из домовой книги не обойтись при покупке, продаже и обмене, как квартиры, так и частного дома.

Читайте так же:  Как отразить увольнение в 6-ндфл

Владельцы частных домов могут получить документ в паспортном столе или в БТИ.

Куда обратиться для оформления?

Теперь перейдем к другому актуальному вопросу, куда обратиться для получения выписки из домовой книги?

Это зависит от того, какая организация осуществляет управление домом:

  1. Если вы проживаете в многоквартирном доме без смены управления, то необходимо обратиться в управляющую компанию, обслуживающую определенный дом. Ее название, время работы и адрес должны быть указаны в счетах, предоставляемых для оплаты коммунальных услуг.
  2. В случае если управление домом осуществляет Товарищество собственников жилья, выписку подписывает ответственное лицо, а также на ней ставится печать организации, которая занималась ее оформлением.
  3. Владельцы частного дома ведут учет проживающих лиц и заполняют домовую книгу самостоятельно. В паспортном столе района, который относится к определенному домовладению, записи должны быть заверены печатью.

В настоящее время стало доступно и получение выписки через Интернет. Для этого необходимо зайти на государственный портал, зарегистрироваться и оставить необходимую заявку. Ответ будет получен по электронной или обычной почте.

Кто может обратиться за получением сведений?

Получить выписку из домовой книги имеет право владелец жилья или другое лицо, достигшее совершеннолетия и зарегистрированное по адресу интересуемой жилплощади.

Если обратившееся за выпиской лицо не является собственником жилья и не имеет регистрации на данной территории, то оно не имеет права получить документ на руки.

Заявление на получение сведений

Для получения выписки из домовой книги нужно написать заявление по форме № 11, которое будет выдано в соответствующей организации.

В заявлении потребуется указать причину, по которой вам нужна выписка, почтовый индекс, адрес проживания и телефон. Кроме того, необходимо указать документы, прилагаемые к заявлению, поставить подпись и число.

Документы для оформления

Для получения выписки необходимо собрать следующие документы:

  • заявление для получения документа;
  • паспорт, в котором должна быть отметка о регистрации;
  • если квартира была приватизирована, потребуется свидетельство о праве собственности на жилье;
  • если квартира принадлежит муниципалитету, нужен ордер;
  • если выписку получают по доверенности, необходима доверенность с подписью нотариуса.

В некоторых случаях может потребоваться договор купли-продажи либо дарения, а также свидетельства о рождении людей, проживающий на данной площади.

Срок выдачи сведений

Существует два вида выписок из домовой книги:

  1. Обычная — включает в себя полную информацию о лицах, которые зарегистрированы на территории жилплощади на момент выдачи документа.
  2. Расширенная (архивная) — содержит информацию обо всех гражданах, зарегистрированных на интересуемой жилплощади с момента ее постановки на учет в Росреестре. В расширенном варианте будет отражена информация и обо всех отсутствующих жильцах, которые имеют законное право на проживание.

Архивная выписка используется чаще всего для проверки проводимых юридических операций.

Благодаря ей можно убедиться в том, что во время получения квартиры в собственность нет третьих лиц, которые могут иметь на нее законные права.

Внимательно изучив документ, можно обезопасить себя от появления совладельца, ранее прописанного и отсутствующего определенное время.

Получить расширенную выписку сложнее, но она обязательна в следующих случаях:

  • квартира была приватизирована;
  • эксплуатация дома началась более семи лет назад;
  • существует информация о проживании на жилплощади недееспособных лиц либо лиц, не достигших совершеннолетия.

Особенность архивной выписки состоит в том, что получить ее может исключительно владелец жилья.

[2]

Обычная выписка предоставляется сразу при обращении или в течение одного-двух дней.

Для получения архивной выписки потребуется от трех о семи дней.

Кроме того, будут для предоставления расширенных сведений необходимы следующие документы:

  • справка БТИ (или свидетельство о праве собственности на жилищную площадь);
  • документы, являющиеся удостоверением личности всех зарегистрированных лиц;
    правоустанавливающий документ.

Что представляет собой полученная выписка?

В бланке будут указаны ФИО и дата рождения человека, на которого будет выдан документ. Кроме того, выписка будет содержать информацию о месте проживания, цель прибытия, паспортные данные, дата прописки и некоторые другие сведения.

После оформления документа в нем указывается дата составления, и выписка заверяется подписью лица, занимающегося ее подготовкой, и печатью соответствующей организации.

Видео (кликните для воспроизведения).

Срок действия выписки не превышает 1 месяц, в некоторых случаях – не более 2-х недель. Если за это время документ не будет использован, его необходимо будет оформлять повторно.

Источники


  1. Марченко, М.Н. Общая теория государства и права. Академический курс в 3-х томах. Том 1 / М.Н. Марченко. — М.: Зерцало, 2002. — 546 c.

  2. Редактор, Редактор Б. Пугинский И. Пугинский Правоведение / Редактор Б. Редактор И. Пугинский Пугинский. — М.: Юрайт, 2011. — 480 c.

  3. Габов, А. В. Ликвидация юридических лиц. История развития института в российском праве, современные проблемы и перспективы: моногр. / А.В. Габов. — М.: Статут, 2011. — 304 c.
  4. Гриненко А. В., Костанов Ю. А., Невский С. А., Подшибякин А. С. Адвокатура в Российской Федерации; Проспект — Москва, 2011. — 216 c.
  5. Хаин, В. Е. История и методология геологических наук / В.Е. Хаин, А.Г. Рябухин, А.А. Наймарк. — М.: Academia, 2017. — 416 c.
Где получить выписку из домовой книги
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here