Ипотека в банке миа — выгодные предложения для мосвичей

Все что нужно знать по теме: "Ипотека в банке миа — выгодные предложения для мосвичей" с профессиональной точки зрения. По всем вопросам вы можете обратиться к дежурному юристу.

Ипотека в банке МИА — выгодные предложения для мосвичей

Где взять ипотеку в Москве? Вариантов — масса. И довольно распространенных, и весьма не банальных. Именно к последним можно отнести открытый акционерный коммерческий банк «МИА», известный также как «Московское ипотечное агентство».

Название банка на слуху только у резидентов города, человеку приезжему оно не скажет ничего. Потому что КБ «МИА» — это банк города Москвы. В самом прямом смысле этого слова. Департамент имущества г. Москвы является единственным и главным держателем акций рассматриваемого банка.

Коммерческий банк «МИА» — это во-первых, во-вторых и в-третьих — ипотечный банк. Что удивляет. Стабильная и при этом узкоспециализированная кредитная организация — весьма редкое явление на отечественном рынке. В большинстве своем банки идут по пути экпансии, развиваются в ширь горизонтально (через региональную сеть) и вертикально (через ассортимент предоставляемых услуг). На их фоне КБ «МИА» — исчезающий вид, этакий банковский «динозавр».

Имея муниципальное происхождение, этот банк, безусловно, обязан задавать ориентир в ипотечном кредитовании всего города. Что удается ему с переменным успехом. Войти в пятерку лидеров (Сбербанк, ВТБ 24, Газпромбанк и остальные) «МИА» не может с 2009 года.

Выгодные отличия

Что же есть такого в Московском ипотечном агентстве, чего нет в других банках?

Как свидетельствуют отзывы об ипотеке в банке «МИА», данная кредитная организация ценится, прежде всего, за разнообразие кредитных продуктов и либеральную процентную политику.

Ипотека от «МИА» банка — это 15 программ жилищного кредитования. Здесь профинансируют сделку по купле-продаже любой возможной недвижимости, рефинансируют ранее полученный кредит и дадут деньги под залог квартиры. Само собой, банк также является активным участником всех действующих социальных программ.

[3]

Разобраться в ассортименте кредитных услуг «МИА» не просто. Для этого нужно не лениться и читать все размещенные на сайте банка материалы, в том числе и те, что требуется скачать.

Мы не поленились и прочитали их за вас. Далее — краткие ответы на самые актуальные вопросы.

Выбор недвижимости

Какую недвижимость можно приобрести в кредит у «Московского ипотечного агентства»?

  1. Квартиру в строящемся объекте недвижимости на праве долевого участия в строительстве.
  2. Квартиру в достроенном и уже введенном в эксплуатацию объекте путем подписания предварительного договора купли-продажи.
  3. Квартиру целиком у собственника или комнаты в квартире, если они принадлежат разным собственникам (при необходимости с оплатой неотделимых улучшений в ней — капитальный ремонт, перепланировка и т.п.)
  4. Доли имущества у собственников;
  5. Гараж/машиноместо от собственника или находящееся в процессе строительства;
  6. Нежилое помещение как на первичном, так и на вторичном рынках для использования его в коммерческих целях;
  7. Нежилое помещение (апартаменты) с целью проживания/нахождения в нем;
  8. Квартиру, гараж, машиноместо, квартиру+ремонт или квартиру + ремонт+гараж, находящиеся в собственности Департамента имущества г. Москвы;
  9. Недвижимое имущество, реализуемое самим коммерческим банком;

Условия ипотеки

На каких условиях в КБ «МИА» предоставляется ипотека?

Требования к заемщику

Кто может получить ипотечный кредит в Московском ипотечном агентстве?

  • возрастом не менее 18 лет и не более 60 на момент подписания договора,
  • постоянно зарегистрированный на территории любого региона РФ (прописка в г.Москва или в ее области не требуется!),
  • со стаж на текущем месте работы от 3-х месяцев, общий — от 1 года,
  • и имеющий постоянный официальный доход, подтвержденный справками 2 и/или 3 НДФЛ + по желанию декларацией о дополнительных доходах.

Документы для оформления заявки

Что требуется для подачи заявки на ипотеку?

Для рассмотрения вашей заявки вам потребуется предоставить в банк анкету, паспорт, военный билет (для мужчин), документ об образовании, копию трудовой книжки и трудового договора, официальные справки о доходах, при наличии — свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей, брачный контракт.

Более подробно ознакомиться с условиями ипотеки данного банка и рассчитать на калькуляторе примерный график платежей можно на его официальном сайте .

Взять ипотеку в Москве — Где выгодней

Многие люди, желающие купить квартиру и взять ипотеку в Москве, задаются вопросом, где выгодней это сделать? И у каждого потенциального заемщика свой взгляд на ипотеку, одни хотят платить небольшие проценты, другим важна возможность длительного кредитования. Для определения наибольшей выгоды, необходимо тщательное изучение ипотечного договора.
На данный момент каждая кредитная организация столицы старается создавать привлекательные условия для ипотеки граждан. Если вы желаете подобрать для кредитования надежный банк, мы предлагаем неполный перечень следующих организаций:

  • Банк Открытие
  • Альфа Банк
  • Сбербанк России
  • ВТБ 24
  • Тинькофф

Советы по выбору ипотечного кредита

Существует масса факторов, влияющих на правильность выбора банка по ипотеке. Прежде всего необходимо:

  • Определиться с целью обращения к кредиторам. Практически во всех банках существуют программы лояльности для приобретения новостроек и вторичного жилья.
  • Просмотрите сайты московских банков, ознакомьтесь с условиями ипотеки в каждом из них
  • Обратите внимание на процентные ставки, чем они меньше, тем выгоднее условия кредитования, а ваша переплата меньше
  • Помните, что не только процентная ставка станет вашей переплатой за жилье. Такие факторы как страховка и оценка недвижимости может войти в статью ваших расходов.
  • В некоторых банках могут навязать и личное страхование. Хорошо обдумав данное предложение, вы можете тактично от него отказаться

Что учитывать при выборе банка для ипотечного кредита

Особое внимание при выборе банка следует уделить:

  • Величине процентной ставки
  • Величине предварительного взноса и есть ли у банка программы без начального взноса
  • Сроку действия договора. Чем больше срок ипотеки, тем меньше ежемесячный платеж
  • Размеру всех дополнительных расходов. Особенно факт аренды банковской ячейки и единовременных комиссий
Читайте так же:  Как выгодно устроить личную жизнь в кризис

Оговорите условия досрочного закрытия кредита, как это сделать без комиссий и моратория. Уточните, как можно привлечь к погашению ипотеки материнский капитал и использовать государственные субсидии.

Выгодно взять ипотеку в Москве — молодой семье

Как выгодно взять ипотеку в Москве молодой семье — самому нуждающемуся контингенту среди россиян? Многие банки для привлечения кредитования молодых семей, используют льготные программы. Например, такие банки, как Сбербанк России, заемщикам в возрасте до 35 лет предлагает минимальную ставку с небольшим первоначальным взносом. К сведению, эта программа к государственным не имеет никакого отношения и является актуальной только для этого банка.
Также в отдельных банках введены программы социальной ипотеки. Государственная федеральная ипотечная программа для молодых семей «Жилище» рассчитана на молодые семьи, которые стоят на очереди по улучшению условий своего проживания. Государство может оплатить до 30% от полной стоимости квартиры, а с рождением двоих детей и до 40%.

Как взять ипотеку в Москве без регистрации

Граждане, не имеющие регистрацию в Москве по Конституции РФ, обладают равными правами, где бы они не находились. Но на деле ситуация выглядит немного не так.
Для людей, которые не прописаны в Москве, а имеют регистрацию в другом российском городе, очень важным моментом является наличие отделения банка в вашем регионе. При такой ситуации столичные банки проще идут навстречу заемщикам и без проблем выдают ипотечные кредиты. Многие кредитные организации не видят никаких препятствий в выдаче средств россиянам с регистрацией другого города, лишь бы она была вообще. Причину своего отказа гражданам без регистрации некоторые банки обосновывают огромными рисками, связанными с ненадежностью и невозможностью проверить доходы заемщика.

Мы посоветуем вам, как взять ипотеку в Москве без регистрации. Получите хотя бы временную прописку и затем уже планируйте ипотеку для приобретения квартиры.

Как выбрать ипотеку в Москве с выгодной процентной ставкой

Желание каждого заемщика — получить ипотеку на самых выгодных условиях. Как выбрать ипотеку в Москве с выгодной процентной ставкой и в дальнейшем без проблем выплатить кредит? В основном самая низкая ставка бывает по самым безопасным займах. Прежде чем выделить человеку кредит, банки анализируют его финансовые возможности и ипотечный объект недвижимости. Квартира или другое жилье станет гарантией для кредиторов.
Особенно выгодные условия кредитования будут при внесении собственных средств заемщика. Чем больше процент от стоимости жилья оплачивает покупатель, тем ниже процентная ставка по ипотеке. Также небольшие проценты выплачивают покупатели новостроек, которые приобретают квартиры у партнеров банка-кредитора.

Ипотека где выгоднее брать в Москве

Многие банки или другие кредитные организации выдают гражданам ипотеку. Где выгоднее брать в Москве такие кредиты под покупку недвижимости? Для такого определения необходимо провести следующие действия:

  • Выберите несколько банков, условия которых вас больше всего заинтересовали
  • Оговорите с ними все нюансы ипотеки
  • Выберите самый для вас подходящий
  • Старайтесь выбрать зарплатные банки, то есть те, где не требуется предоставлять справки о зарплате и другие документы. Заявки в них быстрее рассматриваются, процентные ставки могут быть заниженными
  • Найдите те банки, в которых имеются особые программы, акции и т.д.

Оформление ипотеки, где выгоднее брать в Москве кредит, важный момент, требующий ответственного подхода. Ипотека берется не на один год, на каких условиях и в каком банке — решать только вам. Как говориться кто ищет — тот всегда находит!
Компания Миэль Чистые Пруды с радостью поможет вам оформить ипотеку на самых выгодных для вас условиях. Мы сотрудничаем со многими банками-кредиторами и можем порекомендовать вас как порядочных и платежеспособных заемщиков. АН Миэль Чистые Пруды поможет вам купить квартиру в Москве или Подмосковье в ипотеку. Ждем, и желаем вам поскорее стать новоселами!

Как взять социальную ипотеку

1. Что такое социальная ипотека?

Социальная ипотека — это одна из городских программ по улучшению жилищных условий, по которой москвичи, состоящие на жилищном учете, могут приобрести жилое помещение, находящееся в собственности Москвы, по льготной стоимости. При этом можно использовать как собственные средства, так и заемные.

Выкупная стоимость жилья определяется в соответствии с методикой расчета, утвержденной Правительством Москвы, и зависит от его расположения, технических характеристик, наличия у семьи права на льготы при предоставлении жилого помещения и от того, как долго она состоит на жилищном учете. В итоге приобрести жилье можно по цене, существенно ниже рыночной (в 4 раза и более), она приближена к себестоимости.

2. Кто может претендовать на социальную ипотеку?

Приобрести жилье с использованием социальной ипотеки могут те, кто встал на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий (то есть все, кто встал на жилищный учет до 1 марта 2005 года).

3. Какое жилье можно приобрести?

Вы можете приобрести жилье из тех вариантов, что вам предложит Департамент городского имущества Москвы.

Главное условие — общий размер имеющейся у вас жилплощади после улучшения жилищных условий не должен быть меньше нормы предоставления — 18 квадратных метров на каждого человека, указанного в учетном деле. Норма предоставления может быть и больше, но не может превышать следующие значения:

  • на одного человека — 40 квадратных метров (если жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру);
  • на семью, состоящую из супругов, — однокомнатная квартира площадью до 44 квадратных метров;
  • на семью, состоящую из 2 человек, не являющихся супругами, — двухкомнатная квартира площадью до 54 квадратных метров;
  • на семью из 3 человек, в составе которой есть супруги, — двухкомнатная квартира площадью до 62 квадратных метров;
  • на семью из 3 человек, в составе которой нет супругов, — трехкомнатная квартира площадью до 74 квадратных метров;
  • на семью из четырех или 5 человек — жилое помещение площадью по 18 квадратных метров на одного члена семьи (получившийся размер жилого помещения может быть увеличен не более чем на девять квадратных метров);
  • на семью из 6 и более человек — жилое помещение (жилые помещения) площадью по 18 квадратных метров на одного члена семьи (получившийся размер жилого помещения (жилых помещений) может быть увеличен не более чем на девять квадратных метров).
Читайте так же:  Наказание по статье за ложное показание

Обратите внимание, если у вас или членов вашей семьи есть право самостоятельного пользования жилым помещением или частью жилого помещения, его размер вычитается из нормы предоставления.

При этом если в семье есть больной, страдающий тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, в квартире (или доме) должна быть отдельная изолированная комната.

Заселение разнополых членов семьи (за исключением супругов) в одну комнату допускается только с их согласия.

4. Есть ли какие-то льготы?

Да. Есть льготы для семей с детьми. Они могут претендовать на:

[1]

  • списание 30% от выкупной стоимости приобретаемого у города Москвы жилого помещения — если на момент заключения договора у них есть трое и более детей либо ребенок-инвалид;
  • однократное списание 30% от указанной в договоре купли-продажи выкупной стоимости приобретенного у города Москвы жилья — если в период действия договора купли-продажи с рассрочкой платежа у них родились (были усыновлены) третий ребенок или последующие дети либо один из детей был признан инвалидом. При этом размер списания не может превышать остатка невыплаченной стоимости жилого помещения.

5. Как взять социальную ипотеку?

  1. Подайте заявление и документы навнесение изменений в учетное дело. В заявлении вам нужно выбрать способ (форму) обеспечения жилыми помещениями — социальную ипотеку. Подписать его должны все заявители и члены их семьи .
  2. При необходимости представьте документы дляперерегистрации. Эта процедура проводится не реже чем раз в 5 лет. Также ее обязательно проводят не менее чем за год до принятия решения о предоставлении жилья и непосредственно перед принятием такого решения. Это нужно, чтобы удостовериться, что у вас сохранились основания состоять на жилищном учете. Обычно процедура проводится без участия очередников. Но в случае необходимости вас могут попросить представить недостающие документы.
  3. Выберите жилье. После того как в ваше учетное дело будут внесены изменения, Департамент городского имущества (в соответствии с очередностью ) направит вам по почте уведомление с предложением трех вариантов жилых помещений на выбор. Вам нужно будет осмотреть их (существует график показа жилья), а затем уведомить Департамент о принятом всеми членами вашей семьи решении. Если жилые помещения вас не устроят, подбор жилых помещений переносится на следующий год.
  4. Оплата. После издания распоряжения о предоставлении жилого помещения и утверждения выкупной стоимости вам необходимо принять решение о выборе оплаты предоставленного жилого помещения:
  5. с использованием только собственных денежных средств;
  6. с использованием ипотечного кредитования и (или) средств материнского (семейного) капитала, и с возможностью оплаты части выкупной стоимости за счет собственных средств.
  7. В случае необходимости обратитесь в банк. Банк, предоставляющий ипотеку, вы можете выбрать самостоятельно. Дождитесь официального положительного решения банка о выдаче кредита в размере, необходимом для покупки жилья у города с учетом оплаты части его стоимости за счет личных средств. Также вы можете использовать средства материнского капитала.
  8. Заключите договор купли-продажи с Департаментом городского имущества. Для этого вам необходимо представить заявление (оно подписывается заявителями и членами их семьи на личном приеме) и пакет документов в любой центр госуслуг «Мои документы».
  9. Оформите право собственности.

Любое ваше обращение в Департамент городского имущества регистрируется, в результате чего ему присваивается номер. С его помощью вы можете проверить статус обращения на mos.ru.

6. Можно ли оставить за собой старое жилое помещение?

Да, если вы приобрели жилье с использованием социальной ипотеки в дополнение к имеющейся жилплощади (в этом случае норма предоствления на семью складывается из уже имеющейся жилплощади и приобретенной).

В остальных случаях старое жилое помещение вам придется освободить. Те люди, которые проживали с вами по постоянной регистрации, но не были включены в ваше учетное дело на жилищном учете, выселяться не обязаны.

7. У меня остались вопросы. Куда обратиться?

Инструкция носит справочный характер и ориентирована на большинство пользователей. Для того чтобы узнать, что делать именно в вашей ситуации, обратитесь за консультацией:

Социальная ипотека для очередников

Практически все ипотечные программы с государственной поддержкой в России разработаны с целью кредитования молодых специалистов и семей с детьми. И только в отдельных регионах РФ (к примеру, в столице) стать в очередь на ипотеку с льготными условиями может любой малоимущий россиянин, который нуждается в улучшении жилищных условий.

Очередь на ипотеку

Очередники — это физлица, официально признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий и состоящие на этом основании в очереди на получение квартиры. Впрочем, если в Советском Союзе у жителей РФ была возможность получить квартиру бесплатно, то сейчас малоимущие россияне могут лишь оформить жилищный кредит на более выгодных условиях.

Очередники столицы разделены на две условных группы:

  • записавшиеся в очередь на ипотеку до 1.03.2005
  • подавшие заявки на участие в социальной ипотеке для очередников позже вышеуказанной даты.

Приоритетное право на покупку жилья в кредит на выгодных условиях имеют «старые» очередники, льготники (к примеру, молодые семьи) и супруги с детьми.

Читайте так же:  Временная финансовая помощь от учредителя договор (образец)

Ипотека очередникам выдаётся даже в случае наличия у них собственного жилья, однако после покупки льготной квартиры, на каждого члена семьи заёмщика должно приходиться не более 1 комнаты. Участникам социальной ипотеки для очередников положено по условиям программы не менее 18 кв. м общей площади.

Социальная ипотека для очередников

Ипотека для очередников предоставляется по одной из нижеупомянутых схем:

  • участнику программы из бюджета выдаётся субсидия на оплату первоначального взноса
  • заёмщику на определённых условиях продают по себестоимости квартиру в новостройке. Так, состоящие в очереди на ипотеку москвичи могут приобрести жилую недвижимость по себестоимости, если в состоянии погасить первоначальный взнос в размере 70% стоимости квартиры.

Стоимость «льготной» недвижимости ежегодно пересматривается и зависит от района местонахождения новостройки.

Ипотека очередникам в Москве

Организация и координация программы «Социальная ипотека для очередников» в Москве возложена на ОАО «КБ «МИА». КБ «Московское ипотечное агентство» занимается как выдачей займов на «льготное» жилье, так и предоставлением кредитов на покупку квартир с привлечением госсубсидий.

Ипотеку очередникам «МИА» выдаёт со ставкой от 9,5% сроком на 3-30 лет. Минимальный первый взнос по программам банка составляет 20% от стоимости кредитуемой недвижимости.

Льготный кредит может оформить москвич со стажем на последнем месте работы более 6 месяцев, подавший в банк анкету вместе со стандартным пакетом необходимых для ипотеки документов. Займы выдаются совершеннолетним физлицам, возраст которых на момент погашения ссуды не будет превышать 65 лет.

Ипотека «Социальная ипотека» банка «БАНК МИА (Московское ипотечное агентство)» в Москве

Кредит на приобретение квартиры у города Москвы

Основные условия:

Аннуитетные платежи, равными долями

Преимущества:

Специальный продукт для участников социально-жилищных программ города Москвы.

Cтавки по ипотеке в рублях:

  • Ставки
  • Платежи
Сумма (руб.) Первый взнос От 1 года до 30 лет
до 25 000 000 от 10% от 12%
Стоимость жилья (руб.) Первый взнос (руб.) Сумма и срок кредита Ставка Ежемесячный
платеж (руб.)
Переплата (руб.) Расчет
7 000 000 700 000 6 300 000 руб. на 1 год 12% 559 747 417 234
7 000 000 700 000 6 300 000 руб. на 2 года 12% 296 563 818 127
7 000 000 700 000 6 300 000 руб. на 3 года 12% 209 250 1 233 820
7 000 000 700 000 6 300 000 руб. на 4 года 12% 165 903 1 664 334
7 000 000 700 000 6 300 000 руб. на 5 лет 12% 140 140 2 109 979
7 000 000 700 000 6 300 000 руб. на 6 лет 12% 123 166 2 570 227
7 000 000 700 000 6 300 000 руб. на 7 лет 12% 111 212 3 044 754
7 000 000 700 000 6 300 000 руб. на 8 лет 12% 102 393 3 533 334
7 000 000 700 000 6 300 000 руб. на 9 лет 12% 95 661 4 035 991
7 000 000 700 000 6 300 000 руб. на 10 лет 12% 90 387 4 552 226
7 000 000 700 000 6 300 000 руб. на 12 лет 12% 82 745 5 623 823
7 000 000 700 000 6 300 000 руб. на 15 лет 12% 75 611 7 324 464
7 000 000 700 000 6 300 000 руб. на 20 лет 12% 69 368 10 380 162
7 000 000 700 000 6 300 000 руб. на 25 лет 12% 66 353 13 670 662
7 000 000 700 000 6 300 000 руб. на 30 лет 12% 64 803 17 155 242

Досрочное погашение:

Можно погашать и целиком, и частями

Штраф за досрочное погашение отсутствует

Документы для подтверждения дохода:

Другие предоставляемые документы:

Страхование:

  • обязательно страхование рисков утраты или повреждения недвижимого имущества
  • добровольное страхование: рисков утраты жизни или потери трудоспособности (личное страхование).

Обеспечение кредита:

Требования к заемщику:

Постоянная в регионе обращения

  • требований к гражданству нет, заемщик должен быть налоговым резидентом РФ
  • общий трудовой стаж не менее одного года, стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев
  • принимаются к рассмотрению доходы от работы по найму, участия в уставном капитале юридических лиц, а также осуществления предпринимательской деятельности без образования юридического лица

Сроки принятия решения:

Способы оплаты:

Безналичный платеж/перевод, кассы банка

Дополнительная информация:

Надбавки и скидки к процентным ставкам (суммируются, если применимо):

+3,5%–при отсутствии личного страхования;
+2,0%–при учете Банком основного дохода, источником которого является предпринимательская деятельность либо выплаты коммерческой организации, в уставном капитале которой заемщику как участнику или акционеру принадлежит не менее 25%;
+1,0%–при учете Банком одного или нескольких видов дополнительного дохода.

Ипотека «Социальная ипотека» доступна в регионах:

Информация о ставках и условиях ипотеки в Москве предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в офисах банков или по телефонам справочных служб.

Ипотека в Москве для местных жителей и иногородних граждан

Ипотека в банках Москвы доступна не каждому желающему, ведь требования, предъявляемые к потенциальным заемщикам в городе федерального значения и области, будут отличаться от обычных. Рассмотрим, на каких условиях можно оформить ипотеку москвичам и иногородним гражданам в кредитных организациях столицы.

Ипотека для Москвичей

В столице можно найти отделения и головные офисы крупнейших банков страны, поэтому выбор ипотечных продуктов для коренных жителей огромен. Банки, дающие ипотеку в Москве, немногим отличаются от отделений, работающих в субъектах, разве что величиной займа. Обусловлено это тем, что и уровень доходов москвичей, и стоимость жилья в столице сильно контрастируют с аналогичными показателями в регионах. В остальном, что касается требований к потенциальным заемщикам и условий кредитования, разница будет незначительной.

Актуальные предложения кредитных организаций можно найти на сайтах-агрегаторах, предлагающих действующие на конкретный момент времени ипотечные продукты. Лидеров в данном случае выделить сложно, так как каждый отдельно взятый клиент выбирает ипотеку в зависимости от личных возможностей и обстоятельств.

Читайте так же:  Нужно ли в расписке указывать паспортные данные

К примеру, заемщик может подобрать для себя удачный вариант кредитования среди следующих продуктов:

  • Ипотечный кредит без первоначального взноса;
  • Военная ипотека;
  • Ипотека для работников бюджетной сферы;
  • Ипотека для молодых семей и семей с детьми, в том числе с привлечением средств материнского капитала;
  • Беспроцентная ипотека;
  • Ипотечный кредит для пенсионеров;
  • Ипотека с господдержкой;
  • Ипотечный кредит без подтверждения дохода (по двум документам);
  • Ипотека под реновацию.
Видео (кликните для воспроизведения).

В перечне самых выгодных вариантов ипотечного кредитования для москвичей можно найти следующие предложения:

  1. Ипотека от Альфа-Банка в Москве предоставляет возможность купить квартиру, воспользовавшись специальными программами, такими как ипотека молодым семьям, ипотека с материнским капиталом, а также ипотека по двум документам. Условия кредитования предусматривают: внесение первоначального взноса от 15%, период кредитования от 3 до 30 лет, предоставление займа в пределах от 600 000 до 50 миллионов рублей и ставку по кредиту 9,19 %. Этот же кредитор предлагает займы на покупку строящегося жилья по ставке 8,49 %.
  2. ВТБ банк предлагает ипотечный кредит на покупку квартиры в новостройке по ставке 8,9%. При этом заем можно оформить на срок до 30 лет с внесением первоначального взноса от 10 % на сумму в пределах от 600 тысяч до 60 миллионов рублей.
  3. Сбербанк сейчас активно кредитует семьи с детьми, предлагая ипотеку, по ставке от 5% на срок от года до 30 дет, с внесением первоначального взноса от 20% и суммой кредита в пределах от 300 000 до 12 миллионов рублей.

Выгодные условия на вторичное жилье действуют в рамках продуктов от:

  1. ВТБ банка, который предлагает ипотечные займы до 60 миллионов рублей с периодом кредитования до 30 лет и ставкой от 8,9 %. Величина первоначального взноса стартует с отметки в 10%.
  2. Банка Открытие, предлагающего кредит в размере от 500 тысяч до 30 миллионов рублей на срок от 3 до30 лет и суммой первоначального взноса от 15%. На этих условиях кредитор предлагает оформить ипотеку по ставке от 8,75 % годовых.

Жители столицы, которые не справляются с имеющейся у них кредитной нагрузкой, имеют возможность провести рефинансирование действующей ипотеки в следующих банках Москвы:

  1. Банк Возрождение по ставке в 4% (сумма кредита до 12 миллионов рублей, срок до 30 лет, без первоначального платежа и подтверждения дохода);
  2. ВТБ банк по ставке от 5 % (величина займа до 30 миллионов рублей, срок до 30 лет, без первоначального взноса и справок о доходах);
  3. Райффайзенбанк по ставке от 8,99% (одобряет кредит на сумму до 26 миллионов рублей на срок до 30 лет без первоначального взноса);
  4. Сбербанк по ставке от 9,5 % (сумма до 7 миллионов рублей, период кредитования до 30 лет, без первоначального взноса).

Кроме того, важно помнить и о специальных программах ипотечного кредитования, позволяющих оформить кредит под еще более низкий процент и на льготных условиях.

Ипотека для иногородних

Одно из основных условий выдачи ипотеки в столице является наличие регистрации, оформить которую получается не всегда. В этой связи у иногородних граждан, которых к слову сказать с каждым годом в Москве становится все больше, шансы на одобрение ипотечного кредита минимальны. Помимо регистрации, иногороднему заемщику потребуется еще и стаж, наработанный в столице.

Тем не менее, отсутствие московской прописки – не приговор. Просто в данном случае заемщику придется немало постараться, чтобы получить ипотечный кредит. При этом, если гражданин постоянно прописан в другом субъекте, но работает в столице и живет в арендованной квартире с оформленной по закону временной регистрацией.

Главный вопрос, который волнует приезжих заемщиков, звучит следующим образом:

Какие ставки и условия по ипотеке предлагают иногородним гражданам московские банки?

Ипотечная ставка для неместных заемщиков будет отличаться от той, которая предлагается коренным жителям Москвы. Разумеется, она будет выше. Однако, средний показатель определить сложно, так как в каждом отдельном случае процент устанавливается в индивидуальном порядке.

Помимо ставки, отличаться будут следующие условия предоставления займа:

  • Период рассмотрения поданной заявки. Вследствие необходимости направления запросов в регион проживания заемщика, этот срок может увеличиться.
  • При отсутствии регистрации в Москве банк потребует внесения значительной суммы первоначального взноса, причем разница может оказаться очень существенной.
  • Подтверждение факта законности пребывания заемщика на территории столицы в последние полгода. С этой целью банк может запросить:
  • Договор сдачи жилого помещения в аренду потенциальному клиенту с длительным периодом действия;
  • Документ, подтверждающий наличие регистрации;
  • Платежные документы в подтверждение факта оплаты коммунальных платежей и арендной платы.

Что касается пакета документов, то он будет отличаться только на один пункт, касающийся предоставления документа на аренду жилья. В остальном перечень стандартный, состав которого может изменяться или дополняться в зависимости от выбранной программы кредитования.

Обратиться за ипотечным кредитом в принципе можно в любой банк, но одобрят заявку далеко не все кредиторы. Большинство предпочитает не рисковать, связываясь с иногородними заемщиками, однако, попробовать можно. Для этой цели подойдут Альфа-Банк, Юникредит Банк или ВТБ, а вот условия, выдвигаемые к иногородним гражданам нужно предварительно уточнить в отделении выбранной кредитной организации.

Ипотека в Москве

Все ипотечные кредиты банков Москвы. Процентные ставки по ипотеке и другие условия получения ипотеки на покупку квартиры, недвижимости. Используйте наш удобный калькулятор ипотеки онлайн для расчета процентной ставки, срока и ежемесячных выплат. Сравнивайте и выбирайте ипотечные программы от лучших банков Москвы.

Поиск ипотеки в банках Москвы

Найдено 199 ипотек из 323 более 2 500 000 рублей на 20 лет

Читайте так же:  Где можно узнать о своих пенсионных баллах

Лучшие предложения по Ипотекам

Банк Название Ставка Платеж Условия Заявка
Ипотечный кредит Готовое жилье

Паспорт + 2 документа

Возраст от 20 до 64 года

Еще 5 кредитов Ипотечный кредит Рефинансирование

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Еще 4 кредита Ипотечный кредит Квартира

Вторичка, Доля в кв.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 18 до 65 лет

Еще 4 кредита Ипотечный кредит Готовое жилье

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Вторичка, Дом и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Еще 2 кредита Ипотечный кредит «Новоселы»

Паспорт + 3 документа

[/stextbox]

Возраст от 20 до 65 лет

Еще 4 кредита Ипотечный кредит НС Новые метры

Паспорт + 5 документов

Возраст от 18 до 75 лет

Еще 1 кредит Ипотечный кредит Господдержка для семей с детьми

Паспорт + 1 документ

Возраст от 18 до 70 лет

Еще 4 кредита Ипотечный кредит Покупка недвижимости с господдержкой

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт + 5 документов

Возраст от 21 до 70 лет

Еще 5 кредитов Семейная ипотека с государственной поддержкой

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Еще 5 кредитов Семейная ипотека

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Еще 7 кредитов Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Еще 3 кредита Ипотека по-семейному

Паспорт + 5 документов

Возраст от 18 до 65 лет

Еще 7 кредитов Ипотечный кредит Новостройка

Паспорт + 6 документов

Возраст от 20 до 85 лет

Еще 2 кредита Ипотечный кредит С государственным субсидированием

Паспорт + 5 документов

Возраст от 18 до 75 лет

Еще 3 кредита Ипотечный кредит Новостройка

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 64 года

Еще 1 кредит Ипотечный кредит Квартира в строящемся доме

Паспорт + 6 документов

Возраст от 18 до 65 лет

Еще 2 кредита Ипотечный кредит Приобретение строящегося жилья (программа субсидирования)

Паспорт + 2 документа

[2]

Возраст от 21 до 75 лет

Еще 6 кредитов Рефинансирование ипотеки

Паспорт + 5 документов

Возраст от 21 до 65 лет

Еще 2 кредита Рефинансирование ипотеки

Паспорт + 4 документа

Возраст от 22 до 65 лет

Еще 2 кредита

Взять ипотечный кредит на жилье в банках Москвы

Когда своих средств на приобретение жилья не хватает, единственным вариантом решить квартирный вопрос становится ипотека в банках. Действующие кредитные программы позволяют купить недвижимость за короткий срок, благодаря чему вам не придется в течении долгих лет откладывать личные средства на такую дорогую покупку.

Какие кредиты на покупку жилья в Москве предлагают банки?

На сегодняшний день московские банки предоставляют ссуду на покупку следующих видов недвижимости:

  • квартира в новостройке или на вторичном рынке;
  • загородный дом с участком, дача, коттедж, таунхаус;
  • апартаменты;
  • гараж, машиноместо.

Разнообразие ипотечных программ позволяет взять ипотеку в Москве с учетом своих финансовых возможностей и потребностей:

  • с минимальным первоначальным взносом;
  • под залог имеющейся недвижимости;
  • с материнским капиталом;
  • по сниженной ставке в рамках льготной программы кредитования.

Кроме того банки предлагают услугу рефинансирования ипотечного кредита. Чтобы выбрать выгодное предложение, предлагаем рассчитать ставку и сумму платежа на нашем сайте. Введите в кредитный калькулятор требуемые параметры и получите список банков, готовых предоставить вам ссуду по вашим запросам.

Условия получения ипотеки в 2019 году

Ипотека – это долгосрочный кредит, поэтому перед заключением договора банки тщательно анализируют финансовое состояние клиента и оценивают его стабильность. Для подтверждения своей платежеспособности потребуется предоставить:

  • справку о доходах;
  • документы, подтверждающие наличие денег на первый взнос (выписка с банковского счета или сертификат на материнский капитал);
  • трудовую книжку;
  • паспорт.

Ипотека выдается лицам с 21 до 65 лет, имеющим достаточный уровень дохода. Если заработная плата не отвечает требованиям банка, то кредитополучатель может привлечь к оформлению договора дополнительных участников сделки – близких родственников или супруга.

Ставки по ипотеке в Москве зависят от срока кредитования и категории кредитополучателя:

  • Средняя процентная ставка – 10-13% годовых.
  • Рассчитывать на минимальный процент (8-9%) могут льготные категории лиц: молодые семьи, работники бюджетных организаций, военнослужащие-участники НИС, а также те, кто готов внести большой первоначальный взнос.
  • Многие крупные банки предлагают сниженные ставки для своих клиентов, получающих зарплату на карту.
Видео (кликните для воспроизведения).

Договор оформляется на срок до 30 лет. Некоторые банки предлагают кредит без первоначального взноса, с возможностью оплаты первого взноса материнским капиталом или средствами, полученными от государства в качестве субсидии на приобретения жилья.

Источники


  1. Саушкин, Ю. Г. История и методология географической науки. Учебное пособие / Ю.Г. Саушкин. — М.: Издательство МГУ, 2014. — 424 c.

  2. Десницкий, С. Е. Слово о прямом и ближайшем способе к научению юриспруденции. Юридическое рассуждение о вещах священных, святых и принятых в благочестие, с показанием прав, какими оные у разных народов защищаются… и др. / С.Е. Десницкий. — Москва: Гостехиздат, 2016. — 193 c.

  3. Королев, А. Н. Комментарий к Федеральному закону от 26 декабря 2008 года №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» / А.Н. Королев, О.В. Плешакова. — М.: Деловой двор, 2009. — 160 c.
  4. Темнов, Е. И. Теория государства и права / Е.И. Темнов. — М.: КноРус медиа, 2014. — 589 c.
  5. Андреева, Ю. С. Квалификационный экзамен на присвоение статуса адвоката / Ю.С. Андреева. — М.: Проспект, 2016. — 48 c.
Ипотека в банке миа — выгодные предложения для мосвичей
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here