Платят ли налог на землю пенсионеры в россии

Все что нужно знать по теме: "Платят ли налог на землю пенсионеры в россии" с профессиональной точки зрения. По всем вопросам вы можете обратиться к дежурному юристу.

Налоги и льготы на гараж для пенсионеров в 2019 году

Гараж относится к объектам нежилой недвижимости. Налогообложение гаража, который находится в собственности пенсионера, состоит из двух частей:

Налог на землю под гаражом для пенсионеров в 2018 году

Пенсионеры не имеют никаких льгот по уплате земельного налога, только если это не зафиксировано в региональных законах. Так как налог на землю относится к региональным, то муниципальные образования могут устанавливать льготные ставки налогообложения для пенсионеров или вовсе обнулять для них налог.

Порядок уплаты земельного налога будет зависеть от того, находится ли земля под гаражом в собственности владельца. Так, для гаражей, расположенных в кооперативе, земельный налог приходит на имя кооператива. Затем его бухгалтера будут делить затраты между собственниками.

Если гараж находится в собственности сообщества инвалидов, то налог не платится (инвалиды освобождаются от земельного налога). Если участок под гаражом оформлен пенсионером в собственность, то ФНС будет ежегодно присылать ему квитанцию с рассчитанной суммой.

Размер земельного налога зависит от кадастровой стоимости земельного участка и актуальной налоговой ставки, установленной в регионе. Ставка варьируется от региона, но в среднем составляет 1,5%.

Платят пенсионеры налог с продажи гаража?

Ответ на указанный вопрос зависит от 2-х параметров:

  1. Сколько по времени владел данной недвижимостью пенсионер.
  2. Цены продажи гаража.

Согласно налоговому законодательству пенсионерам не даётся никаких послаблений при совершении сделок купли-продажи жилой и нежилой недвижимости. При получении прибыли от продажи гаража, овощехранилища или автомобиля нужно заплатить НДФЛ 13%.

С 2009 года в отношении проданного имущества, которое находилось в собственности более 3 лет, не исчисляется НДФЛ. Причем неважно какой именно гараж был продан: капитальный или ракушка. Такие доходы не нужно декларировать и подавать сведения о сделке в ФНС.

Если гараж принадлежал пенсионеру менее 3 лет, то он должен заплатить налог при проведении сделки по его реализации. В качестве налогооблагаемой базы будет выступать цена продажи гаража. При этом у пенсионера есть возможность использовать имущественный вычет в 250 тыс.руб. (он меньше, чем вычет, который предоставляется при продаже квартиры – 1 млн.руб., читайте — платят ли пенсионеры налог с продажи квартиры). С оставшейся разницы исчисляется НДФЛ. При продаже гаража менее чем на 250 тыс.руб. НДФЛ не платится.

Приведем пример расчёта. Пенсионер Грибоедов продал гараж за 300000 руб. Налогооблагаемая база будет рассчитываться так: (300000-250000). С 50 тыс. руб. будет исчисляться НДФЛ 13%. Налог к уплате составит 6500 руб.

У пенсионеров есть ещё один вариант сократить размер налогового бремени. Они могут уменьшить цену продажи на стоимость покупки гаража при условии, что у них остались подтверждающие оплату документы. Например, пенсионер Иванов купил год назад гараж за 250 000 руб., а продал его за 200 000 руб. Налог к уплате будет равен нулю, т.к. расходы на покупку превысили доходы.

Важно понимать, что даже если исчисленный налог получился равен нулю, в установленные законом сроки пенсионер должен подать декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ. При себе необходимо иметь паспорт, документы о собственности на гараж, документы о расходах на приобретение недвижимости (если имеются). Указанный пакет документов подаётся в ФНС по месту жительства.

Если пенсионер решит сдавать гараж в аренду, то ему нужно будет декларировать свои доходы и платить с них налог со ставкой 13%.

Какие льготы на владение гаражом имеют пенсионеры в 2018 году?

Согласно действующему законодательству, пенсионеры освобождаются от уплаты имущественного налога. Налог на имущество для них обнуляется как для гаража, квартиры, дачной постройки.

Но нужно понимать, что имущественная льгота предоставляется не на всё имущество в собственности, а только на один объект каждого вида. Например, если у пенсионера несколько гаражей, то за один из них ему на общих основаниях придётся платить имущественный налог.

Имущественный налог начинает исчисляться с момента оформления прав собственности на пенсионера. Его ставка устанавливается на уровне регионов. Её предельное значение составляет до 0,1% для объектов дешевле 300 тыс.руб. до 2% — дороже 500 тыс.руб. Налог рассчитывается на основании инвентаризационной стоимости гаража. Ежегодно ФНС рассылает квитанции с требованиями об уплате налога, в них же приводится расчёт суммы.

Налоговые льготы по имущественному налогу предоставляются только после подачи в ФНС заявления и подтверждающих права на льготы (пенсионного удостоверения). До подачи указанных документов ФНС будет продолжать рассылать квитанции с требованием об уплате налога.

Пенсионеры платят налог на землю или нет, анализ законодательства

Земельный налог – это сбор, который обязаны платить граждане и юридические лица при владении и использовании участков недвижимости.

В соответствии с законодательством налогообложение происходит ежегодно в конце отчетного периода. Сегодня разбираемся платят пенсионеры налог на землю или нет.

Что такое земельный налог и как он формируется?

Пенсионерам, как и всему населению страны, необходимо знать, что сумма окончательного налогового платежа зависит от стоимости участка земли. На сегодня этот момент важен, поскольку в земельной сфере происходят серьезные изменения.

С 2015 года вместо БТИ оценку имущества стали проводить частные оценщики. После внесения изменений и внедрения кадастровой стоимости участков размеры налогов на большей части России резко выросли, это спровоцировало и рост ежегодных сборов.

Пенсионеры в скором времени могут рассчитывать на улучшение ситуации при налогообложении недвижимости, с 2020 года будет применяться новый порядок определения стоимости земли.

На что могут рассчитывать налогоплательщики, в том числе и пенсионеры, у которых в собственности находятся земельные участки? Чтобы разобраться в вопросе рассмотрим действующие ставки налогов и нововведения в налоговое законодательство, вступившие в силу в 2018 году.

Размеры земельного сбора

Правом определять размер налога обладают органы местного самоуправления, они утверждают местные ставки в пределах федеральных граничных требований. В соответствии со ст. 394 Налогового кодекса РФ, земельный сбор не может превышать:

  1. 0,3% для участков:
  • относящихся к жилищному фонду, территорий, которые используются с целью обеспечения деятельности жилищно-коммунальных комплексов, а также земель, предназначенных под строительство жилищного фонда;
  • которые используются под огородничество, садовничество или как дачные земельные участки;
  • предназначенных под сельское хозяйство или территорий, находящихся в черте населенных пунктов, но использующихся под цели сельхоз производства;
  • которые используются в целях государственной безопасности, таможенной сферы или для военных нужд;
  1. 1,5% для всех земель, не входящих в состав вышеуказанных целевых назначений.
Читайте так же:  Регистрация самозанятых граждан без ип

В случае когда местные власти не установили свою тарификацию, применяются значения, предусмотренные федеральным законодательством.

Пенсионеры должны платить земельный налог или нет?

Руководствуясь действующим законодательством, пенсионеры так же как и все граждане России при наличии земельного участка считаются налогоплательщиками. Налогом облагается земля, которая:

  • принадлежит гражданам, на праве собственности;
  • находится в бессрочном пользовании;
  • пребывает в пожизненном наследуемом имуществе.

Пенсионеры имеют право на денежный вычет из налога. При наличии небольшого земельного участка размером до 6 соток фактически складывается ситуация, что граждане преклонного возраста не платят налоги. Формально пенсионеры остаются налогоплательщиками, но при некоторых условиях обязанность платить ежегодно налог отсутствует.

Право пенсионеров на льготы

С 2018 года ст. 391 Налогового кодекса РФ дополнена пунктом, по которому все пенсионеры при уплате земельного налога пользуются льготами. По условиям нововведений каждый пенсионер имеет право на вычет из налоговой базы шести соток, это означает что собственник участка не более 600 кв. м. полностью освобождается от уплаты сбора, владельцам больших участков придется переплачивать за превышение лимита.

Новшество относится к людям пенсионного возраста, получающих пенсию, установленную законодательством РФ, состоянием на 2018 год рассчитывать на пенсию могут мужчины, достигшие 61 года и женщины 56 лет.

Если пенсионер имеет несколько земельных объектов, он сам выбирает один участок для применения вычета.

До 2018 года льготами имели право воспользоваться:

  • люди с 1, 2 группой инвалидности;
  • инвалиды с детства;
  • Герои РФ, СССР, кавалеры ордена Славы;
  • участники, ветераны, инвалиды войны и других боевых действий;
  • ликвидаторы последствий аварии на Чернобыльской АС, и другие категории граждан пострадавших от радиации и имеющие право на социальную защиту;
  • лица, принимавшие участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, а также ликвидаторы аварий на военных объектах;
  • граждане, получившие лучевую болезнь по причине участия в испытаниях ядерного вооружения.

Льготами при уплате земельного налога пользуются также другие граждане и организации, согласно ст. 395 Налогового кодекса РФ к ним относятся:

  • религиозные учреждения;
  • действующие на территории РФ организации министерства юстиции;
  • российские общественные объединения инвалидов;
  • немногочисленные коренные жители народов, проживающие в Сибири, Дальнем Востоке и Севере страны, которые ведут традиционный образ жизни и занимаются местным промыслом;
  • организации, которые проводят деятельность, связанную с производством народного художественного промысла, отражающего этнографические особенности края;
  • организации, входящие в состав особых экономических зон;
  • компании в сфере судостроительной отрасли на территории специальных экономических зон.

Помимо установленных государственных льгот, местные власти устанавливают вычеты или другие механизмы помощи для уязвимых социальных групп. Это значит, что пенсионеры некоторых административно-территориальных единиц пользуются одновременно дополнительными местными льготами, закрепленными муниципальным законодательством.

Как воспользоваться льготами и вычетом?

Присвоение льготного режима происходит по обращению пенсионера. Чтобы воспользоваться этим правом, льготнику необходимо подать заявление в любую налоговую инспекцию РФ или воспользоваться многофункциональным сервисом административных услуг.

Граждане обязаны подать документы, подтверждающие право на льготы:

  • паспорт и ИНН;
  • подтверждение права собственности на землю (свидетельство о праве собственности);
  • удостоверение пенсионера РФ.

В случаях, когда собственник нескольких участков самостоятельно не указал объект недвижимости для применения вычета, налоговая инспекция автоматически выбирает более дорогостоящий участок земли. Фактически человеку в таких случаях не стоит делать лишних действий.

Существует установленная форма заявления, которую следует соблюдать. Образец документа можно получить в отделении инспекции либо скачать в интернете на официальном сайте налоговой службы.

После подачи заявления о назначении льготы, сотрудники обязаны назначить и вычет в текущем году и произвести его при ближайшем формировании налогового платежа.

Пример подсчета и уплата налога

Согласно законодательству физические лица осуществляют оплату земельного сбора до окончания отчетного периода, то есть до 1 декабря каждого года. Налоговая служба ежегодно присылает уведомление об обязанности уплаты сбора, с рассчитанной суммой и сроками оплаты. Рассылка может происходить:

  • почтой России, заказным письмом;
  • в электронном формате.

Уведомление присылается не позже одного месяца перед окончанием налогового периода. На практике люди получают уведомления в период с сентября по ноябрь, в нем содержится следующая информация:

  1. подсчитанная сумма сбора;
  2. информация о примененной налоговой базе;
  3. земельный участок, по которому необходимо уплатить налог;
  4. порядок и сроки осуществления платежа.

Отсутствие письма от инспекции не является основанием для неуплаты сбора. В таких случаях следует самостоятельно обратиться в любое отделение налоговой службы или своими силами подсчитать размер платежа для дальнейшей уплаты.

Пример определения суммы сбора: стоимость земли (кадастровая стоимость участка с вычетом 6 соток) × процентную ставку налога = сумма платежа.

Чтобы самостоятельно произвести расчет важно владеть актуальной информацией о процентной ставке, а также об актуальной налоговой базе, эту информацию можно узнать в органах местного самоуправления либо через специальные сервисы в интернете.

Вместе с классическим путем оплаты через отделение банка, существует возможность оплачивать налог через утвержденные инспекцией сайты.

Долги пенсионеров по земельным налогам

В связи с большими ставками налогообложения у многих пенсионеров образовалась задолженность по уплате земельных сборов. Рассмотрим возможные последствия, которые предусмотрены в законодательстве РФ за неуплату налогов.

Лишение права собственности на земельный участок

Задолженность перед государственной налоговой инспекцией служит причиной применения налоговой или уголовной ответственности. Последняя в отношении пенсионеров применяется редко, однако, ее санкции более строгие и ощутимы. Длительная неуплата сборов может послужить основанием для лишения права собственности на земельный участок.

Должникам по налогам также приходится платить неустойку, она выражается в штрафах или в начислении пени за каждый день просроченного платежа.

Исходя из многочисленности долгов по уплате налога на землю, правительством утвержден порядок применения амнистии в отношении пенсионеров, которые по причине повышения кадастровой стоимости не имели возможности оплатить сборы. Все существующие долги за землю в 2018 году должны быть списаны.

Подводя итоги, следует отметить, что с 2018 года пенсионеры пользуются льготными условиями при оплате земельного налога. Собственники небольших участков и вовсе освобождаются от уплаты сбора, поскольку вычет размером в 6 соток иногда полностью перекрывает обязанность оплаты налога.

Всем пенсионерам для скорейшего начисления льгот следует обратиться в органы налоговой инспекции и воспользоваться правом на применение более лояльного режима оплаты налогов на свою недвижимость.

Видео о налоговых новостях 2018 года:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

[2]

Налог на землю для пенсионеров: льготы и порядок уплаты

Налог на имущество пенсионеров

Читайте так же:  Признание брачного договора недействительным основания и порядок

Государственное устройство нашей страны предполагает наличие федерального бюджета, который формируется, главным образом, благодаря поступлению налоговых выплат от населения.

В основном данные взносы правительство обязывает уплачивать за какие-то ресурсы, принадлежащие непосредственно государству. Это могут быть леса, дороги, газ, электричество, рыба, земля и т. д.

Что касается земельных ресурсов, налогоплательщик ежегодно вносит в муниципальную казну некую сумму за пользование участком в качестве собственника, арендатора, вступившего в законные права наследника и т. д. Каков налог на землю для пенсионеров на сегодняшний день?

Что такое земельный налог, сумма к уплате в 2018 году

Налог на землю – это обязательный федеральный взнос в казну, который распространяется на собственников земельных участков. Ранее пенсионеры не входили в число налогоплательщиков по данной категории, однако, с принятием нового Налогового Кодекса РФ в 1999 году освобождение от выплат упразднилось.

В 2018 году на государственном уровне пенсионерам не предусмотрены какие-либо льготы. Однако закон дает регионам право самостоятельно в своих границах устанавливать всяческие льготы и привилегии пенсионерам.

Часто люди путают понятия «имущественный налог» и «налог на землю», объединяя их в одно. Теоретически землю, находящуюся в собственности гражданина, можно отнести к разновидности личного имущества. Но на законодательном уровне эти два термина разделены, и в отношении пенсионеров в рамках каждого льготы применяются по-разному.

Налог на имущество пенсионеров не распространяется, то есть за некоторые дома и прочие строения им платить не нужно. А вот за пользование землей уплата налога для пенсионера обязательна. Некоторые послабления этой категории населения возможны, в зависимости от региона расположения земли.

Это делается по нескольким причинам:

  • платежи поступают строго в местный бюджет;
  • муниципалитет вправе определять возможность понижения или снятия налоговых выплат в зависимости от финансового положения региона.

Сегодня величина земельного налога для всех категорий граждан России равна 0,3–1,5% от кадастровой стоимости объекта. Минимальной ставкой облагаются участки сельскохозяйственного назначения, личные подсобные хозяйства, садоводческие, огороднические, животноводческие земли, а также территории с жилищно-коммунальным комплексом и инженерными объектами. Ставкой в 1,5% облагаются все остальные земельные наделы.

Категории плательщиков со льготами

Государство решило полностью освободить от уплаты земельного налога такие объекты:

  1. Организации, занимающиеся религиозной деятельностью (часовни, церкви, храмы, соборы, приходы и т. д.).
  2. Уголовно-исправительные учреждения (колонии, поселения, тюрьмы, следственные изоляторы и другие места лишения свободы).
  3. Участники особых экономических регионов (организации и частные владения, расположенные на территории ОЭЗ).
  4. Общественные организации инвалидов (центры реабилитации, сообщества, центры спортивной подготовки лиц с ограниченными возможностями и т. п.).
  5. Организации народных промыслов.
  6. Северные, сибирские и дальневосточные малочисленные коренные народы, занимающиеся на земле сельским или животным хозяйством, промыслами, любыми занятиями, поддерживающими их традиционный уклад жизни.

Что касается льготников, здесь список более узкий:

[1]

  • инвалиды детства;
  • инвалиды 1 группы;
  • вторая группа инвалидности, если она присвоена до 2004 года;
  • герои России, в том числе СССР, ветераны Вов и других войн, участники боевых действий, ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС;
  • кавалеры ордена Славы.

Полностью от налога их не освобождают, государство лишь дает им существенную скидку: 10 000 рублей на федеральном уровне.

Данные льготы реальны, если:

  • участок используется гражданином только для личных целей, а не в ведении предпринимательских дел. Тогда пенсионеру не стоит рассчитывать на льготы, налог подлежит уплате в полном объеме;
  • он является гражданином РФ;
  • официальная регистрация места жительства совпадает с регионом, где находится участок;
  • кроме пенсионного пособия иных доходов не существует.

В других случаях налог на землю уплачивается в полном его размере.

Должны ли пенсионеры платить налог на землю?

Заявление на предоставление льготы

Почти 20 лет лица, перешагнувшие порог пенсионного возраста, обязаны платить налог на землю. Мало кто из них знает, что при приобретении данного статуса необходимо самому явиться в орган соцзащиты и написать заявление на предоставление льготы, если она назначена местным законодательством. В противном случае налог будет начисляться дальше, никто про вас не вспомнит и не отменит его.

Примерно половина пенсионеров даже не догадываются об этом. Нужно знать свои права, регулярно интересоваться новыми законами, причитающимися вам привилегиями и льготами. Пересчет сверх уплаченного налога возможен, но только за три последних года. Компенсацию можно использовать как аванс на будущее время. Так что внимательно читайте положения Налогового Кодекса и других законодательных актов.

Порядок расчета земельного налога для лиц пенсионного возраста

Перед тем как представить формулу, по которой высчитывается величина выплат в том или ином случае, нужно ознакомиться с основными величинами:

  1. Кадастровая стоимость объекта – цена, указанная в кадастровом паспорте на землю. При отсутствии у собственника такого документа стоимость можно узнать в фискальном органе (кадастровой палате, БТИ и т. п.).
  2. Налоговая ставка – либо 0,3%, либо 1,5%, в зависимости от категории земли. Принадлежность участка к какому-либо классу узнается в администрации города или земельном управлении.
  3. Коэффициент владения – применим при вступлении в собственность не с начала года. Если гражданин владеет участком неполный календарный период, соответственно, сумма налога понижается пропорционально дате покупки земли.
  4. Размер доли – актуален при долевой или совместной собственности. Тогда дольщики делят налог между собой в установленном для каждого размере.

Формула налога проста: нужно перемножить между собой все показатели. Это стандартная его величина. При присвоении льготы за основу берется полученное число.

Уточнить все спорные моменты нужно в местном отделении Федеральной налоговой службы.

Государство не дает стопроцентных скидок пенсионерам

Автоматически льгота пенсионеру не пойдет, нужна подача заявления и предоставление следующих документов:

  • паспорт;
  • свидетельство о браке;
  • документы на земельный участок;
  • пенсионное удостоверение;
  • другие корочки, позволяющие гражданину претендовать на льготу.

Государство не дает стопроцентных скидок пенсионерам в уплате земельных налогов, возможны лишь частичные льготы. Региональные же власти могут пойти на присвоение финансовых послаблений, но только по своему усмотрению.

В некоторых областях, краях льгота означает полное освобождение от уплаты налога на землю для физического лица пенсионного возраста.

Местные льготы в отдельных регионах

Четко определенной единой скидки не существует, так же как и единого набора сторонних факторов. Муниципалитет может назначить дополнительную скидку на налог для:

  • малоимущих пенсионеров;
  • одиноко проживающих лиц;
  • безработных пожилых граждан;
  • лиц с постоянной пропиской и пр.

Налоговая картина в разных регионах отражена в таблице.

Недавно для московских пенсионеров власти урезали налоговую ставку на 500 тысяч рублей

Читайте так же:  Реанимация при инсульте

Все нюансы оговорены в местных законодательных актах

Ограничений для пенсионеров нет

Сборы за участок в Ростове с пенсионеров не взимают

Жители Санкт-Петербурга и близлежащих населенных пунктов не платят налог на землю

[3]

Если площадь земли под гаражом равна не более 0,6 га, а под домом менее 150 м 2

По достижению пенсионного возраста и обращению в соответствующие органы

Видео (кликните для воспроизведения).

В некоторых частях региона льгота активна только после 70 лет или при условии постоянного проживания на участке

Величина налога в любом случае находится на приемлемом уровне

Бюджет области не рассчитан на подобные послабления

Упразднена пенсионная льгота с 2015 года

Льготник, равно как и рядовой налогоплательщик, должен уплатить в региональный бюджет положенный взнос до определенной даты. Не позднее 1 декабря текущего года гасится налог за прошлый год.

Налоговые льготы для военнослужащих

Военные относятся к совершенно отдельной категории граждан, к которым применимы более лояльные правила, по налогообложению в том числе.

Так как бывший военный является пенсионером, он уволен со службы. Причины увольнения для зачисления в список льготников следующие:

  • выслуга лет – более 20;
  • тяжелая болезнь, которая несовместима с активной деятельностью;
  • ограничение физических возможностей – инвалидность;
  • предельный пенсионный возраст, старость;
  • сокращение штата кадровых военных.

Кроме скидок на земельный налог, существует такая льгота, как компенсация уплаченные ранее взносов. Распространяется она на сотрудников таких организаций как:

В данном случае есть некая особенность: компенсационные выплаты осуществляет исключительно Пенсионный Фонд РФ. Обратиться за этим нужно в территориальный отдел по месту проживания. Сюда нужно явиться с квитанцией об оплате налога и с уведомлением от ФНС.

Недобросовестные налогоплательщики, не желающие вовремя платить установленные государством взносы в бюджет, неминуемо будут оштрафованы. Законом принята фиксированная величина такого штрафа – 20% от размера налога. К тому же пеня начисляется ежедневно, так что в интересах гражданина своевременно платить налоги и спать спокойно.

Видео о налоговой амнистии «Налога на дачные 6 соток не будет»:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Налог на землю для пенсионеров: платят ли пенсионеры земельный налог?

Содержание статьи

Налоговая система призвана обеспечивать нужды государства и аккумулировать средства для последующего обеспечения государственными услугами граждан, в них нуждающихся. При этом налоговое бремя не должно быть одинаково для всех — некоторые категории лиц, в силу их особого статуса, имеющихся ограничений или заслуг, вправе рассчитывать на налоговые послабления. Одной из таких категорий являются пенсионеры. По ряду налогов этой группе граждан предоставляются льготы. Налог на землю для пенсионеров не является исключением. Рассмотрим подробнее какие предоставляются льготы пенсионерам по земельному налогу и как оформить их получение.

Исчисление налога на землю

Земельным налогом облагаются находящиеся в собственности гражданина земельные участки. Налоговой базой по этому налогу, то есть суммой исходя из которой исчисляется налог, признается кадастровая стоимость участка.

Налоговые ставки по земельному налогу — конкретный процент стоимости участка, который его обладатель обязан заплатить в бюджет — определяется в соответствии с местными нормативными документами, при этом федеральным налоговым кодексом установлены только предельные значения ставок.

Чтобы определить какую сумму налога предстоит платить с того или иного участка, необходимо обратиться к местным правовым нормам.

Например, на территории Санкт-Петербурга, ставка земельного налога дифференцирована в зависимости от того для каких нужд используется земля. Для участков на которых расположено личное подсобное хозяйство ставка составляет 0,01 кадастровой стоимости. То есть при кадастровой стоимости в 1 000 000 рублей, гражданин обязан уплачивать налог в сумме 10 000 рублей ежегодно.

Налог на землю для пенсионеров: платят ли пенсионеры земельный налог

Обязанность по уплате земельного налога лежит на любом собственнике земельного участка, не являются исключением и пенсионеры.

Поэтому, на вопрос «платят ли пенсионеры земельный налог?» ответ однозначен — да, платят.

В тоже время, будучи группой граждан, нуждающейся в дополнительной государственной защите, пенсионеры могут рассчитывать на определенные льготы.

Льготы на земельный налог

Пенсионерам предоставлена льгота, называемая в народе «шесть соток». Заключается льгота в том, что налоговая база для исчисления налога уменьшается на кадастровую стоимость 600 квадратных метров налогооблагаемой земли. 100 квадратных метров равняется одной сотке, отсюда народное наименование льготы.

Если размер участка и так не превышает 600 квадратных метров, налог пенсионер, по сути, не платит вообще, однако это не означает, что с него снята сама обязанность по уплате — обязанность остается, просто гражданину предоставлена льгота в размере самого налога.

На практике льгота работает следующим образом: у Гражданина А в собственности имеется земельный участок площадью 1 000 квадратных метров, или 10 соток, кадастровая стоимость которого составляет 1 000 000 рублей. Предположим, участок расположен в Санкт-Петербурге и облагается налогом по ставке 0,01 от кадастровой стоимости. При таких исходных данных гражданин А должен уплатить налог в сумме 10 000 рублей.

Если же Гражданин А является пенсионером и пользуется налоговой льготой шести соток, его налоговая база — кадастровая стоимость всего участка — должна быть уменьшена на кадастровую стоимость шести соток.

Если стоимость участка в 10 соток равна 1 000 000 рублей, значит кадастровая стоимость одной сотки составляет 100 000 рублей, а шести — 600 000 — на эту сумму и уменьшается налоговая база.

1 000 000 — 600 000 = 400 000 рублей — налоговая база для пенсионера Гражданина А.

Сумма налога, таким образом составит: 400 000 * 0,01 = 4 000 рублей.

Льгота предоставляется не только пенсионерам, но и гражданам, достигшим 60 и 55 лет — мужчины и женщины соответственно. Эта оговорка введена в Налоговый кодекс РФ в продолжение пенсионной реформы, проводимой в настоящий момент, ведь начиная с 2019 года пенсионный возраст как для мужчин, так и для женщин будет постепенно повышаться. В настоящий момент он составляет 60,5 и 55,5 лет для мужчин и женщин соответственно.

Использование права на налоговые льготы

Налоговая льгота по земельному налогу предоставляется гражданину после подачи соответствующего заявления. Форма заявления утверждена Приказом ФНС России от 14.11.2017 № ММВ-7-21/[email protected] и едина для земельного налога, транспортного и налога на имущество физических лиц.

Заполняя заявление гражданину необходимо указать:

  1. Свои ФИО, дату и место рождения;
  2. Паспортные данные;
  3. Номер телефона;
  4. Предпочтительный способ получения ответа по заявлению: в налоговой, МФЦ или по почте;
  5. Кадастровый номер земельного участка;
  6. Реквизиты пенсионного удостоверения с указанием полного наименования органа, выдавшего его.
Читайте так же:  Получение патента для иностранных граждан

К заявлению можно приложить следующие документы:

  1. Копию пенсионного удостоверения;
  2. Копии документов о праве собственности на земельный участок: выписку из ЕГРН, договор купли-продажи или дарения, свидетельство о собственности — если есть.

Предоставление документов — право, а не обязанность заявителя. Их непредоставление не является основанием для отказа в приеме документов или в оформлении льготы. Налоговый орган может самостоятельно запросить вес недостающие у него подтвердительные документы в других государственных органах.

Если гражданин не прилагает к заявлению никаких документов, то налоговый орган вправе попросить его разрешение на получение и обработку его персональных данных, коими являются сведения, полученные налоговой из других органов.

Подать заявление можно в любую налоговую, не обязательно по месту проживания гражданина.

Земельный налог для пенсионеров в 2019 году

Согласно действующим в стране законодательным актам пользование земельными угодьями осуществляется на платной основе. Даже в том случае если гражданин выступает собственником земельного участка, он выплачивает определенную сумму в государственную казну в качестве земельного налога. С пересмотром порядка его расчета данные налоговые обязательства стали более обременительными для семейного бюджета. Особенно это актуально для тех, кто не имеет доходов от трудовой деятельности и занимается ведение личного хозяйства. Такие граждане относятся к незащищенным слоям населения и могут рассчитывать на льготы. Отдельно стоит рассмотреть вопрос о том, на каких условиях начисляется земельный налог для пенсионеров в 2019 году.

Является ли обязательным к уплате земельный налог для пенсионеров в 2019 году?

Данная категория граждан не отмечена на федеральном уровне, однако в большинстве случаев может рассчитывать на местные преференции.

По общему правилу земельный налог выплачивается теми, кто имеет в собственности земельный участок. Арендаторов данный вопрос не касается.

Порядок расчета земельного налога заключается в использовании следующих данных:

  • принятая налоговая ставка (которая не может превышать 1,5%, а для некоторых случаях – 0,3%) ;
  • кадастровая стоимость квадратного метра земли;
  • площадь участка.

Как уже было отмечено, позиция федерального законодательства не рассматривает граждан, которые вышли на пенсию, в качестве претендентов на получение каких либо льгот. Исключением являются лишь военные пенсионеры независимо от того, в каких силовых структурах они служили.

Однако данный налог относится к местным сборам, поэтому правила его начисления и взимания прописываются в региональных законодательных актах и могут отличаться в зависимости от местоположения. На местном уровне чаще всего власти придерживаются другой позиции относительно того, должны ли пенсионеры платить земельный налог. В таком случае региональные власти вносят пункт об освобождение людей пенсионного возраста от уплаты данного сбора.

Как происходит оформление льготы на земельный налог для пенсионеров?

Специалисты рекомендуют обратиться в налоговую инспекцию для того, чтобы окончательно прояснить вопрос, льготы пенсионерам по земельному налогу в конкретном регионе. Следует помнить, что даже при внесении соответствующих дополнений в местные законодательные акты льготы не начинают действовать автоматически, их применение носит заявительный характер. Для того чтобы воспользоваться своим правом необходимо подать заявлении с просьбой освободить от земельного налога в налоговый орган в соответствии с местом нахождения рассматриваемого земельного участка или постоянного проживания.

Однако одного заявления недостаточно. К нему должны прилагаться документы, которые вступают в качестве подтверждения того, что налогоплательщик располагает соответствующим статусом. Как правил, перечень документов включает в себя следующие позиции:

  • паспорт в качестве документа, удостоверяющего личность просителя;
  • пенсионное удостоверение;
  • документы о праве собственности на земельный участок, который выступает в качестве налогооблагаемого объекта.

Стоит отметить, что представитель налоговой структуры уполномочен потребовать дополнительные документы, которые не входят в базовый список. Рекомендуется заранее уточнить, каким образом происходит подача заявления на получение льготных условий.

При отсутствии возможности лично прийти в налоговую инспекцию можно отправить копии указанных документов заказным письмом на ее адрес. В обязанности налогового инспектора входит проверка того, являются ли указанные в приложенных документах сведения подлинными и достоверными. С итогами рассмотрения поданного заявления и принятым решением обязательно знакомят заявителя. Напомним, что налоговое законодательство предоставляет возможность произвести перерасчет ранее выплаченного налога с момента получения льготы в том случае, если прошло менее трех лет.

Таким образом, каждому пенсионеру стоит внимательно изучить соответствующие правовые акты своего региона. При необходимости всегда можно обратиться за консультацией в Пенсионный фонд.

Какие льготы пенсионерам по налогам установлены в РФ

РФ является социальным государством, политика в котором предусматривает обеспечение условий для достойного уровня жизни граждан. Граждане пожилого возраста имеют в России особый социальный статус, получая дополнительную господдержку, в том числе в виде льготы по имущественному налогу (для пенсионеров установлены и другие виды льгот, которые рассмотрим далее). Льготы в 2019 году касаются и сборов по транспорту и по земле.

Чем предусмотрены

Законодательством РФ определены как виды мер поддержки, так и категории граждан, которые могут использовать те или иные варианты. Важным фактором является место проживания человека, так как часть мер поддержки регулируется на уровне субъекта.

На уровне Федерации меры поддержки регулируются следующими статьями НК РФ:

Субъекты Федерации могут закреплять дополнительные положения, например, снижая базу обложения. Узнать особенности регионального налогообложения можно на сайте Федеральной налоговой службы, в разделе «Справочная информация».

Вначале нужно выбрать интересующий налог.

Нажав на кнопку «Подробнее», вы попадете на страницу, где указаны ставки, размеры региональных льгот и т.п.

Кто имеет право

Рассмотрим подробнее, какие категории лиц и на что могут иметь право.

Пенсионеры по старости

  • от уплаты налога на имущество, земельного, транспортного сборов;
  • от уплаты НДФЛ с пенсий.
  • по налогу на имущество, землю, транспорт;
  • по уплате НДФЛ с финансов, компенсирующих санаторно-курортное лечение;
  • по уплате НДФЛ (освобождение) с пособия от работодателя при сумме не выше 4000 рублей в год;
  • по уплате сборов (освобождение) с предусмотренных регионами мер поддержки.

Граждане, продолжающие трудиться

Налоговая льгота для пенсионеров:

  • на имущество, землю, транспорт;
  • по НДФЛ.

Инвалиды 1, 2, 3 групп

  • освобождение от НДФЛ с пенсионных выплат и компенсаций за путевки;
  • вычет в сумме 10 000 рублей по оплате земельного сбора;
  • освобождение от выплат на машину до 100 л. с. при использовании ее как средства реабилитации;
  • льгота по транспортному сбору в виде скидки 50 % при покупке машины.

Таким образом, налоговые льготы пенсионерам на недвижимость, транспорт, по НДФЛ, иные их виды являются помощью значительного размера для рассматриваемой категории лиц.

Имущественный вычет

Люди пожилого возраста вправе использовать льготу по принадлежащему им имуществу.

Читайте так же:  Возмещение ущерба работником работодателю

Таким имуществом являются:

  • квартиры или комнаты, в которых живет человек;
  • жилые дома;
  • места, предназначенные для творчества, научной, культурной работы (мастерские, библиотеки и т. п.);
  • хозпостройки площадью не больше 50 кв. м;
  • парковки и гаражи.

Земельный налог

Такой сбор является полномочием властей местного уровня. Но на уровне Федерации установлены механизмы, уменьшающие сумму на размер кадастровой стоимости имеющейся у них земли площадью 600 кв. м. Это означает, что за участки площадью 6 соток и менее платить не нужно.

Полное освобождение от выплаты может устанавливаться властями муниципальных образований субъекта, поэтому информацию подобного рода можно получить в местной администрации.

Статья 395 НК РФ полностью освобождает от сбора по земле лишь жителей Севера, Сибири, Дальнего Востока, если они относятся к категории малочисленных народов.

Транспортный налог

Такой сбор относится к региональным. НК РФ не содержит конкретные правила нормы по освобождению от выплат по транспорту, но особенности все же имеются.

Транспортный сбор не платят за:

  • сельхозтехнику;
  • водный транспорт мощностью менее 5 л. с.;
  • машину и мототехнику мощностью меньше 100 л. с., а также транспорт, служащий средством реабилитации для инвалидов.

Региональные особенности существуют. Так, часть субъектов снижают размер ставки или вовсе упраздняют выплату сумм.

Такой вид поддержки предоставляется не во всех регионах. Подавляющее большинство областей сохраняют сбор на автомобили, вне зависимости от того, использует человек машину в течение всего года или сезонно.

Этот сбор — основной источник дохода местных бюджетов, поэтому на федеральном уровне льгот не предусмотрено.

Однако пенсионные выплаты в облагаемую базу не включаются, соответственно, не облагаются НДФЛ. Таковыми являются:

  • пенсии, соцпособия;
  • суммы финансовой помощи работодателя бывшим сотрудникам, ушедшим на отдых, на санаторное лечение, медобслуживание, лекарства, но на сумму не более 4000 рублей в год

Кроме этого, можно, купив недвижимость, получить вычет по НДФЛ. Условиями являются покупка за счет средств пожилого гражданина и переход объекта в его собственность.

Меры поддержки такого вида не относятся к недвижимым объектам стоимостью более 300 млн рублей.

Нужно понимать, что если имущество используется для получения выгоды (например, сдача квартиры в аренду), никаких послаблений человек не получит.

Льготы предпенсионерам

В РФ в предыдущем году шли длительные консультации по вопросу поддержки лиц, чей возраст ухода на пенсию повышен. Как результат, с 2019 г. ФЗ от 30.10.2018 № 378-ФЗ дополнил пункт 5 статьи 391 НК РФ важным положением, которое закрепило льготы по налогам для категории «предпенсионер».

Кто относится к категории

К рассматриваемой группе относятся лишь те, кому остается 5 лет и менее до того периода, когда им будет определена страховая пенсия в связи со старостью. В эту же категорию включены лица, которым страховая пенсия по старости устанавливается на досрочных основаниях. В соответствии с новыми положениями законодательства мужчины выходят на пенсию в 65 лет, женщины — в 60 лет. Это значит, что по окончании реформирования пенсионной системы к предпенсионерам будут относиться мужчины в возрасте от 60 лет и женщины — от 55 лет (при наличии оснований на льготы по выходу на страховую пенсию — ранее обозначенного возраста). Таким образом, люди, которым осталось менее пяти лет до пенсии, имеют право претендовать на новые налоговые преференции.

В ближайший период, пока продолжается переходный этап, возраст предпенсионера будет постоянно изменяться. В период с 01.01.2019 по 31.12.2023 пенсионный порог будет повышаться на один дополнительный год, значит, корректироваться будет и возраст отнесения к группе предпенсионеров и права получить налоговые послабления.

Виды льгот для пенсионеров

Для пенсионеров государство предусмотрело список налогов, по которым человек может подавать заявление и получать льготы.

Льготы по налогу на землю

Пенсионер имеет право на налоговую льготу в виде снижения выплаты на величину кадастровой стоимости 6 соток принадлежащего ему на праве собственности/пожизненного владения участка земли. Это значит, что участок земли в пределах данной площади не подлежит обложению налогом – налоговая выплата не предусматривается. В случае, если площадь превышает 6 соток, налоговая выплата на землю будет посчитана лишь в той части, которая превышает 6 соток.

Пенсионер может претендовать на налоговую льготу лишь по 1-му участку.

Льготы по налогу на имущество

Пенсионер вправе получить освобождение от налоговых выплат за:

  • квартиру;
  • жилой дом;
  • гараж;
  • машиноместо;
  • хозпостройку площадью не выше 50 кв.м..

Транспортный налог

Льготы по налогу на транспорт для пенсионера не относятся к федеральному законодательству. Каждый субъект РФ, как г. Москва, так и любой другой вправе решать самостоятельно, предоставлять ли подобную меру поддержки пенсионерам или нет. Только областной законодатель решает, кто, в каких суммах в руб. или процентах и в каком порядке может претендовать на льготу по снижению ставки по транспортному налогу.
В тех регионах, где такая льгота для пенсионеров есть, она чаще всего составляет скидку в 50% от размера необходимого пенсионеру платежа.

Как оформить

Ответ на вопрос, как оформить налоговую льготу пенсионеру, следующий:

  • обратиться в местное отделение ФНС лично;
  • отправить почтой комплект документов по адресу местной ФНС в виде заказного письма;
  • оформить заявку через сайт ФНС;
  • через своего нанимателя.

Документы, которые понадобятся:

  • паспорт РФ;
  • удостоверение, подтверждающее статус;
  • ИНН;
  • документы о праве собственности на имущество, по которому человек претендует на вычет.
Видео (кликните для воспроизведения).

Таким образом, законодатель как на уровне Федерации, так и на местном уровне предусмотрел ряд послаблений в виде налоговых льготы для пенсионеров, усилив при этом степень их социальной защищенности.

Источники


  1. Зайков, Д.Е.; Звягинцев, М.Г. 100 распространенных вопросов по оформлению земли; Издательский дом Ра’, 2011. — 192 c.

  2. Кучерена А. Г. Адвокатура в условиях судебно-правовой реформы в России; Юркомпани — М., 2015. — 432 c.

  3. Мурадьян, Э. М. Ходатайства, заявления и жалобы (обращения в суд) / Э.М. Мурадьян. — М.: Юридический центр Пресс, 2015. — 446 c.
  4. Ильин, В. А. История и методология физики. Учебник / В.А. Ильин, В.В. Кудрявцев. — М.: Юрайт, 2014. — 580 c.
  5. Яковлев, В.Н. Древнеримское и современное российское наследственное право. Рецепция права; М.: Институт практической психологии, 2013. — 128 c.
Платят ли налог на землю пенсионеры в россии
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here